4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 100 m²
01127 Dresden (Pieschen-Süd), Leipziger Straße 49

2.250,00 €

frei ab 01.07.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

- kompletter Bodenbelag mit sandsteinfarbenen Fliesen
- Terrasse mit Ausrichtung nach Süd/West
- Wände geputzt und weiß gestrichen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Aussenrolläden an den straßenseitigen Schallschutzfenstern
- Zwischenboden im Flur
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Treppenhaus
- Kellerabteil, Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- 1 Pkw-Stellplatz kann für 30 Euro mtl. angemietet werden
- DSL verfügbar
- TV über Firma Schott

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in beliebter elbnaher Lage von Pieschen-Süd. Die Fußböden sind komplett gefliest und die Wände sind mit Strukturputz versehen. Die hofseitige, ca. 11 qm große, Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Das kleine Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet und der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum im Treppenhaus. Im Flur befinet sich ein praktischer Zwischenboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Fahrradraum und das Gartengrundstück können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Hundehaltung ist vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id14194"

End-Energiekennwert: 100,
Baujahr: 1930,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energie mit Warmwasser: Ja,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,77 m², Gesamtfläche: 100,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2012

Leipziger Straße 49
01127 Dresden (Pieschen-Süd)

Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Vor dem Elbcenter in Pieschen-Süd mit seinen vielen Geschäften trifft man sich auf dem Wochenmarkt. Aber auch der Pieschener Hafen mit der Molebrücke, das Ballhaus Watzke und der Citybeach sind beliebte Treffpunkte.
Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum