3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 90 m²
79312 Emmendingen

3,57% inkl. 19 % Mwst.

frei ab Vermietet!

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

GEHOBEN AUSGESTATTET!

- Böden mit tollem Holzparkett (Eiche hell) und Fliesen belegt
- Fernwärme-Zentralheizung, Fußboden-Heizung
- hochwertige, moderne Einbauküche
- diverse, neuwertige Einbauschränke
- dreifach verglaste, weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Außen-Rollläden und professionellem Insektenschutz
- hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Duschwanne
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss
- Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung
- eigener Kelleranteil
- eigener Tiefgaragen-Stellplatz

NEUWERTIG UND SEHR GEPFLEGT!

Bequem fahren Sie mit dem Aufzug in das 1. Obergeschoss. Hier wartet die Wohnung auf Sie: neuwertig, gepflegt und modern mit drei Zimmern auf 90 m² Wohnfläche.
Schauen Sie gleich nach der Diele in den Wohn-/Essbereich. Hier ist es hell und repräsentativ, 30 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Von hier aus kommen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Blick auf Felder und Wiesen.
Und auch energetisch liegen Sie mit dieser Wohnung im KfW 55-Haus voll im Trend. Das freut vor allem Ihren Mieter.
Die erzielbare Kaltmiete inklusive Einbauküche, diverser Einbauschränke und dem Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 1.350,00 € pro Monat.

Aber machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung - wir sind gerne für Sie da.

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 90,44 m², vermietbare Fläche: 90,44 m², Sonstige Fläche: 90,44 m², 3 Etagen

79312 Emmendingen

GANZ NAH AM BELIEBTEN EMMENDINGER STADTTEIL BÜRKLE-BLEICHE!

Kollmarsreute - 2.000 Einwohner

Kollmarsreute, wurde 1385 als zu Kolmers Ruti in Brisgowe erstmals erwähnt. Der Ort lag ursprünglich an der Elz, wurde dann aber wegen Hochwassergefahr 1784 an den Fuß der Vorbergzone verlegt. In Kollmarsreute sind große Wohngebiete im Entstehen.

Verbindungen: Der Ort gehört zur etwas 2-3 km entfernten Stadt Emmendingen. In Kollmarsreute gibt es einen DB-Haltepunkt. Mit Emmendingen-Stadt, Waldkirch und Freiamt ist der Ort über mehrere Buslinien verbunden.

Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Am Ort befindet sich eine Bäckerei, Metzgerei und ein Lebensmittelmarkt. Die medizinische Versorgung ist durch den benachbarten Stadtteil Bürkle-Bleiche sichergestellt.
weitere Infos: www.emmendingen.de