4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €316.000 82 m²
73650 Winterbach

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Helle gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im EG Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein großer West-Balkon mit Treppenabgang in den Garten. Die Terrasse und die Gartenfläche an der Westseite sind Sondernutzungsrecht und verpflichten zur Pflege und Instandhaltung der in der Teilungserklärung angegebenen Fläche A-B-C-D-E-F-A. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Freien. Im Haus gibt es einen Hausmeisterservice für die Hausreinigung sowie die gemeinsamen Außenanlagen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 9.840,-- Euro.

- Flur mit Laminatboden
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Kinderzimmer 1 mit ca. 7,78 qm, Laminatboden
- Kinderzimmer 2 mit ca. 7,93 qm, Laminatboden
- Wohnen/Essen mit Laminatboden, kleiner Erker als Essbereich
- Westbalkon mit Treppenabgang in den Garten (Sondernutzungsrecht)
- innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- sep. WC innenliegend
- Küche mit Einbauküche
- gemauerter Kellerraum mit Fenster und Stromanschluß
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Stellplatz im Freien
- Hausmeisterservice für die Kehrwoche
- die Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen ist ebenfalls fremd vergeben

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: 253,-- + Rücklagenzuführung monatlich 72,-- = Gesamthausgeld 325,00 Euro monatlich.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

73650 Winterbach

In einem schönen gewachsenen Wohngebiet von Winterbach. Die gute Ortsrandlage ermöglicht kurze Wege ins Grüne für schöne Spaziergänge. Kindergarten und Gesamtschule vor Ort. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sowie die S-Bahn-Haltestelle nach Stuttgart können Sie gut in wenigen Gehminuten erreichen.