Haus zum Verkauf €539.000 1316 m²
3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage.
Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Baujahr: 1867
vermietet
Geschosse:
2
Bei der hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück, welches mit einem Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten ) und einem Nebengebäude bebaut ist. Das Mehrfamilienhaus wurde 2009-2010 von Grund auf kernsaniert und modernisiert (u.a. neue Grundrißgestaltung, neuer Dachstuhl, neues Dach mit Dämmung, neuer Fußbodenaufbau, neue Gauben, neue Fenster, Küchen, Bäder, neue Elektrik, neue Leitungen, neue Innentüren und eine neue Heizung mit Warmwasserbereitung. Weiterhin wurde innenseitig vor die Außenmauern eine zusätzliche Porenbetonwand gesetzt. Vom ursprünglichen Gebäude blieben eigentlich nur das Felssteinfundament und die Außenmauern. 4 Wohnungen liegen im EG und 2 Wohnungen im DG. Alle Wohnungen sind als Festwohnsitz an Einheimische vermietet. Kein Leerstand. Keine Kündigungen. Keine Mietrückstände. Das Haus ist in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht weder Reparatur- noch Modernisierungsbedarf.
6 Dusch- oder Wannenbäder, 6 Einbauküchen, Fliesenböden, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Getrennte Zähler
Unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend ihrem aktuellen Marktwert, beraten Sie bezüglich der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs (Chancen, voraussichtlicher Zeitbedarf, Terminierung für die
spätere Übergabe etc.) und stehen Ihnen in jeder Hinsicht bis zur erfolgreichen Abwicklung zur Seite.
Die LBS Immobilien GmbH steht als Maklerunternehmen für fachliche Kompetenz, Seriösität, Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk mit vielen LBSi-Büros ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir für Ihre Immobilie hätten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
23758 Wangels
Reizvolle ländliche Lage in einer kleinen Siedlung, umringt von Gutshöfen, im Norden des Kreises Ostholstein. Nur 15 Autominuten zu den Stränden in Weißenhaus und Sehlendorf bzw. zum Einkaufen.
