2-Zimmer Wohnung zu vermieten €525 50 m²
53604 Bad Honnef

frei
Geschoss: 1

Die attraktive und überdurchschnittlich hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines Neubaus, der dieses Jahr fertiggestellt wurde. Die Wohnung wird bezugsfertig (Erstbezug) übergeben. Das Haus besteht nur aus 2 Einheiten: der hier angebotenen auf der 1. Etage und einer Maisonette-Wohnung auf der 2. Etage und dem Dachgeschoss.

Die Wohnung ist hell, modern und geschmackvoll ausgestattet und verfügt als Besonderheit über 2 Balkone: ein Balkon in Westlage zur Straßenseite, ein weiterer, geräumiger Balkon zur Ostseite, der vom Schlafbereich erreichbar ist. Der Übergang zwischen dem Wohn-/ Ess-
bereich und dem Schlafbereich ist offen gestaltet.

Grundriss und Größe sind aus unserer Sicht ideal für 1 Person. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Details / technische Angaben:
- Baujahr 2021, Neubau-Erstbezug

- Wohnfläche ca. 50 m2 inkl. rd. 5 m2 Balkonanteil (zu ½ berechnet)
- Nutzfläche: 1 Abstellraum
- 2 Balkone (Ostseite und Westseite)
- 1 Etage, Fahrstuhl vorhanden

- Parken: 1 PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden

- Moderne Gas-Brennwert-Therme, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer

- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Schallschutz-Fenster
- Sanitär-Ausstattung: 1 Duschbad mit Waschtisch und WC
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Keramik-Bodenbelag in allen Räumen

53604 Bad Honnef

Sie wohnen mitten in der Stadt, nur wenige Meter von der Fußgängerzone und dem Marktplatz entfernt. Alles befindet sich in Ihrer direkten Nachbarschaft: Einzelhandel, Apotheken, Gastronomie und vieles mehr.

Das Rheinufer und die Insel Grafenwerth erreichen Sie zur Erholung bequem zu Fuß und in wenigen Minuten sind Sie im Siebengebirge.

Die Nähe zu Bonn, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen - auch mit zu Fuß erreichbaren, öffentlichen Verkehrsmitteln - und ein hoher Freizeitwert zeichnen Bad Honnef seit je her aus.

Der hohe Wohnwert, die ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot hat Bad Honnef bekannt gemacht und ist der Grund für seine Attraktivität. Überzeugen Sie sich selbst.