1.260,00 €
frei ab sofort
verfügbar ab sofort
3 Zimmer
ca. 66 m²
Badezimmer mit Badewanne
Terrasse
Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank
Kaltmiete: 630 EUR
Nebenkosten: 160 EUR
Warmmiete: 790 EUR
Kaution: 1.260 EUR
Gaszentralheizung
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese 3-Zimmer Küche Bad Wohnung mit Terrasse in einmaliger, ruhiger Lage in Trier.
Die Altbauwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, welches unter den Trierern zu Recht den Namen "Schlösschen" trägt. Die stilvolle Stadtvilla wurde auf Sandstein in den Hang gebaut und liegt somit in dem kleinen Waldgebiet entsprechend geschützt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über Trier. Das Objekt besticht folglich vor allem durch seine einmalige Lage.
Die Wohnung selbst wird über einige Außen- und Innentreppen erreicht.
Die Gesamtwohnfläche von ca 65 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eines der Räume ist ein Durchgangszimmer.
Über einen gerämigen Flur sind alle vorhandenen Zimmer zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer. Mehrere Panoramafenster bieten nicht nur ausreichend Helligkeit, sondern ermöglichen einen herrlichen Fernblick über Trier. Diese sind vermieterseits nicht zu verdunkeln.
Die Küche ist praktisch geschnitten und mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Es fehlt lediglich der Kühlschrank. Am Boden wurden dunkle Fliesen verlegt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei helle Räume, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind und individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Von hier aus gelangen zur charmanten Terrasse, welche in den Fels eingelassen wurde und mit sattgrünen Bäumen umgeben ist.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für ein Pärchen als auch für eine 2er WG. Aufgrund der Lage ist sie besonders attraktiv für Studierende der Fachhochschule.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr Immobilien-Haus-Trier
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet
54294 Trier (Trier-West-Pallien)
Das Objekt befindet sich in Trier West / Pallien. Dieser Ortsbezirk liegt gegenüber der Innenstadt auf der anderen Seit der Mosel. Der historische Ortskern zählt durch die beeindruckende Landschaft zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Hier Die Mariensäule, ein berühmtes Wahrzeichen von Trier befindet sich ebenfalls in diesem Bezirk. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Trier und das Umland.
Aufgrund der Nähe zur Fachhochschule ist diese Wohngegend besonders attraktiv für Studierende. Weiter Schulen, wie z.B. eine Grundschule und eine Realschule Plus sin ebenfalls vorhanden.
Der angrenzende Weisshauswald lädt zu schönen Spaziergängen ein und ist aufgrund des vorhandenen Wildgeheges und Waldlehrpfads ein beliebtes Ausflugsziel.
Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Busanbindungen.