3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
59469 Nordrhein-Westfalen - Ense

Objektbeschreibung:
In dieser besonderen Wohnung erleben Sie eine ganz neue Wohnqualität!!!

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im sehr gefragten Niederense.

Die ca. 150 qm große Wohnung befindet sich im Souterrainbreich eines Drei-Parteien-Hauses. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten sich frei zu entfalten.

Es erwartet Sie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Durch den großzügigen Flur erreichen Sie alle lichtdurchfluteten Zimmer.

Dazu gehören: Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Küche, und das Ess- und Wohnzimmer mit einem Zugang in den wunderschönen Garten der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die Wohnung besticht durch ihre tolle Lage.

Außerdem wird im selben Haus auch die Wohnung im Erdgeschoss verkauft. Schauen Sie sich auch gerne diese Anzeige an.

Ausstattung:
- ruhige und familienfreundliche Lage

- vollstandig renoviert

- Terrasse

- verklinkerte Fassade

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Tageslichtbad mit Dusche und Badrwanne

- Küche

- großzügiges Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich

- Rollläden

- Stellplatz

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Familienfreundliche und sehr begehrte Lage Niederense´s.

Sie wohnen im Naherholungsgebites des Möhnesee´s.
Zahlreiche Cafe´s und Restaurants sind in kurzer Zeit zu erreichen. Verbringen Sie Ihren Feierabend am See. Ausserdem sind umliegende Schule und Kindergärten für Ihre Kinder schnell zu Fuß oder per Bus zu erreichen.

Schnell erreichen Sie die schöne Altstadt von Soest. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung.

Sonstiges:
Die Postbank Immobilien GmbH ist der Makler der Postbank. Wir sind bundesweit mit ca.650 Immobilienberatern tätig und suchen für unsere Interessenten Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, bzw. kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unserem Know-How und unserer Marktkenntnis vor Ort.


Wir beraten Sie gerne. Tel. 02373-1724530

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.


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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 68,06 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.06.2021
Gültig bis: 2031-06-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42440112-04435