Haus zum Verkauf €250.000
66578 Saarland - Schiffweiler

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus exklusiv zum Kauf an.

Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, die vierte wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Nach Verkauf wird diese Wohnung im EG und eine weitere Wohnung im OG leer stehen.
Die Einzimmerwohnung kann für ca. 280 € im Monat, die drei Zimmer Wohnung im Obergeschoss für ca. 450 € im Monat neu vermietet werden.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten, gepflegten Zustand. Die beiden auf den Fotos zu sehenden Küchen werden mit verkauft.
Das Dach ist aus dem Ursprungsjahr und nicht gedämmt. Somit ist für den neuen Eigentümer zu berücksichtigen, dass die Dämmung und die Dacheindeckung erneuert werden muss. Derzeit besteht keine Undichtigkeit des Daches.

Bevor Sie uns kontaktieren, stellen Sie uns bitte eine Anfrage über diese Internetseite und laden sich anschließend das Exposé herunter.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

Lagebeschreibung:
Der Ort Heiligenwald in der Gemeinde Schiffweiler geht vermutlich auf den Begriff Haldenwald und auf die Kohleförderung zurück. Bereits im 17. Jahrhundert hatten sich erste Siedler südwestlich von Schiffweiler als Köhler oder Steinbrecher oder Vertreter anderer Handwerkszünfte im Wald niedergelassen.
Im 19. Jahrhundert wurde dann auch in Heiligenwald professionell Bergbau betrieben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 336,7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-06-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 107525