2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
15745 Königs Wusterhausen - Wildau

Herzlich Willkommen in Wildau, dem attraktiven Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort am Berliner Stadtrand. Eine Stadt mit eigenem Wissenschaftspark und u.a. der renommierten Technischen Hochschule Wildau. Wildau ist eine Stadt, die vor den Toren Berlins viel Natur (direkt hinter dem Haus liegt das 15ha große Naturschutzgebiet Höllengrund-Pulverberg) , moderne Freizeitmöglichkeiten, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z.B das A10 Center) sowie städtische Annehmlichkeiten bietet. Direkte Autobahnanbindung an den Berliner Ring A10, somit schnelle Anbindung an die Berliner Stadtautobahn A100/A113, so dass die Berliner Innenstadt in 20-25min erreicht ist. Von der Wohnung fußläufig zu erreichen sind Bushaltestellen, die Berliner S-Bahn (S46) ist über den ortseigenen Bahnhof / Haltestelle Wildau nutzbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar.

Diese schöne, vermietete 38,76qm 1,5 Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung (2.DG) in ruhiger und grüner Lage wird Ihnen gefallen:
Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad, 1 separates Schlafzimmer sowie in der oberen Etage einen Abstellraum, der von vielen Mietern als Schlafbereich genutzt wird.

An den Dachflächenfenstern befinden sich thermobeschichtete Velux-Jalousetten zur Verdunklung.

Zur Wohnung gehört auch ein vermieteter Parkplatz in der Tiefgarage.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen für die Wohnung derzeit 303,60 Euro/ kalt und 35 Euro für den Parkplatz.
Das monatliche Hausgeld von 120,26 Euro beinhaltet auch schon die Verwaltung und die Instandhaltungsrücklage. Der Mietvertrag für die Wohnung sowie für die Garage bestehen seit 2010.
Die gepflegte Wohnanlage „Röthegrund“ aus 1998 bietet sowohl Singles, jungen Familien, als auch älteren Menschen ein attraktives Wohnumfeld.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Gern stehen wir Ihnen bei Fragen und zur persönlichen Vorstellung der Immobilie zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.