2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.409
Mengerzeile 9, 12435 Berlin - Treptow

Objektbeschreibung
https://urbanground.de/property-details/rent:berlin/treptow-k-penick-alt-treptow/furnished-2-room-apartment-treptow-kreuzberg-neuk-lln-border/546359?utm_source=ebay

Übersicht :
** Zusätzliche Kosten: Die Internet- und Stromkosten betragen 100 EUR.

Inmitten der familiären, grünen und ruhigen Atmosphäre in Alt-Treptow entsteht ein Wohnkomplex, der zeitgemäßes Wohnen neu definiert: die Bouchégärten. Die innovative Wohnanlage bietet Eigentumswohnungen mit individualisierbaren Grundrissen und viel Gestaltungsfreiraum, parkähnliche Hofgärten und eine prägnante Fassaden-Architektur.

Was ist cool an der Wohnung? :
Hochmodernen Neubau-Wohnensemble. Das Gebäude besticht durch eine markante Architektur und innovative Bauweise und wird dadurch in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht.

Die Wohnung befindet sich unweit vom Dreiländereck Alt-Treptow-Kreuzberg-Neukölln und ist daher für verschiedenste Bedürfnisse bestens angebunden. Szeneviertel sind binnen kürzester Zeit erreichbar, während man in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage Raum für Rückzug und Erholung hat. Paul-Lincke-Ufer, Kreuzkölln, der Treptower Park oder die vielfältigen Kultur- und Freizeiteinrichtungen im Umfeld der Arena sind nur einige Beispiele für die zahlreichen nah gelegenen, charakteristischen Berliner Lieblingsorte.

Warum diese Wohnung wählen? :
Geschichtsträchtig am damaligen Mauerverlauf gelegen, versucht das Bauprojekt der Bouchégärten Neues ins Alte, Erwachsene einzubetten. Die markante Architektur und innovative Bauweise hebt sich durch spitzwinklig hervortretende Balkonplatten und dreieckige Balkontrennwände ab. Die Fassadengestaltung mit Sichtbetonelementen und den geschossweise alternierenden Balkonen sorgt für Wiedererkennungswert und ein verspieltes Abwechslungsreichtum fernab von altbekannter, monotoner Baugleichheit.
Eigene Terrasse und tolle Lokation, toller Schnitt der Wohnung.

Deckenhohe Verglasungen sorgen für Licht und öffnen die Räume, wobei durch die ausschließliche Verwendung von 3-Scheiben-Isolierverglasungen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewährleistet ist. Unter dem edlen Parkett befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ans Fernwärmenetz gekoppelt und verfügt über Raumlüftungen.

English :
Overview :
** Additional Charges: Internet and electricity costs are 100 euros.

Amidst the familiar, green and quiet atmosphere of Alt-Treptow, a residential complex is being created that redefines contemporary living: the Bouché Gardens. The innovative residential complex offers condominiums with individualized floor plans and plenty of design freedom, park-like courtyard gardens and a striking facade architecture.

What’s cool about the apartment? :
A highly modern new build complex. It impresses with striking architectural features and innovative ways of construction and, considering the high-quality equipment of the apartments, lives up to high standards.

The Bouché Gardens are located close to the crossing where Alt-Treptow, Kreuzberg and Neukölln meet and thereby provides for every possible wish and understanding of modern urban living. Hip, well-known neighbourhoods are close by, while the Bouché Gardens offer retreat and calm. Paul-Lincke-Ufer by the Landwehrkanal, Kreuzkölln, Treptower Park or the Arena area are just a few examples for characteristic Berlin spots in walking distance.
Ausstattung
Why Choose this apartment? :
Located in an area rich in history at the border of the former Berlin Wall, the „Bouchée Gardens” try to embed the new into the old, grown structure of the neighbourhood. The building’s facade pleases the eye with playful, acute-angled balcony contours and exposed concrete. Private terrace in a great location.

Apartment rooms are bright and spacious through the floor-to-ceiling windows, triple-isolation-glazing provides for sustainability and efficiency of energy. Under the parquet flooring, there is a floor heating system. All the rooms are ventilated.

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Möbel :
Doppelbett, Boxspring-Sofa, Esstisch, Arbeitstisch, Stühle, Teppich, Beistelltisch, Tischlampe, Garderobe, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Waschmaschine, Kühlschrank, Holzfußboden, Toaster, Bügeleisen, Wäscheständer, Spülmaschine, Staubsauger

English :
Furniture :
Double Bed, Box Spring Sofa, Dining Table, Working Desk, Chairs, Carpet, Coffee Table, Table Lamp, Wardrobe, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Washing machine, Refrigerator, Wooden Flooring, Toaster, Iron, Dryer, Dishwasher, Vacuum Cleaner
Lage
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Mitten im Kietz der 3 hippen Bezirke - Treptow, Kreuzberg und Neukölln

Hotspots zu Fuß:
- Weniger als 500 m bis zum Paul-Lincke-Ufer (Landwehrkanal)
- 15 Minuten Fußweg zum Treptower Park
- 10 Minuten Fußweg zum Factory Berlin - Coworking
- 10 Minuten Fußweg zum Görlitzer park

English :
How is the commute from here to other locations? :
In the middle of the 3 hip districts - Treptow, Kreuzberg & Neukölln

Hotspots by foot:
- Less than 500m to the Paul-Lincke-Ufer by the Landwehrkanal
- 15 min walk to Treptower Park
- 10 min walk to Factory Berlin - Coworking
- 10 min walk to Görlitzer park
Sonstiges
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Wie groß ist die Wohnung? :
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Hat es einen Parkplatz? :
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English :
How big is the apartment? :
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Does it have parking space? :
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Eigenschaftsmerkmale :
Terrasse, Einbauküche, Neubau, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Badewanne, Holzfußboden

English :
Property Features :
Terrace, Fitted Kitchen, New Construction, Ground Floor, Underfloor Heating, Bathtub, Wooden Flooring