Haus zum Verkauf €769.000
Objektbeschreibung:
I. LAGE
GRÖMITZ - Ostseebad auf der Sonnenseite
Egal, was Sie unter Auszeit vom Alltag verstehen: dem Wellengang lauschen, mit dem Wind um die Wette segeln, Reiten oder eine Runde Golfspielen - eine Stunde von Hamburg entfernt, hat Grömitz vom feinen Sandstrand bis zum gepflegten Grün alles zu bieten.
Zwischen Yachthafen und 27-Loch-Golfplatz liegen keine zwei Kilometer, aber jede Menge Möglichkeiten, das turbulente Treiben im traditionsreichen Seebad zu genießen. Wer's ruhiger mag erkundet die romantische Steilküste oder das hügelige Hinterland - gut, dass die Tage hier länger sind als woanders!
In keinem anderen Ostseebad steht die Sonne so lange über dem Wasser wie hier. Das macht Grömitz und seine Immobilien so besonders!
II. BESCHREIBUNG
Das Doppelhaus nach WEG liegt nur wenige Gehminuten vom Grömitzer Yachthafen entfernt und zum Strand sind es nur ca. 150m.
Dieses Objekt ist eine Rarität in der Lage.
Das gesamte Objekt verfügt über 134m² Wohn-/Nutzfläche ( 58,4m² /75,6m²)
Das Gemeinschaftsgrundstück ist Eigenland mit einer Gesamtfläche von 1091m².
Jede Hälfte ist aufgeteilt in:
ERDGESCHOSS:
Wohn- / Esszimmer mit angrenzender Einbauküche mit Süd-Westterrasse, Heizungsraum, Gäste WC, Garderobe, Flur und Treppenaufgang
OBERGESCHOSS:
Zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche
Das Haus befindet sich in gepflegter Wohnlage in der Nähe des Yachthafens - den man auch vom im Obergeschoss gelegenen Schlafzimmerfenster sehen kann
Die Garage dient z.Zt. als Kellerersatzraum für alle Eigentümer der Gemeinschaft.
Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze
WISSENSWERTES:
Das Objekt wird erfolgreich an Feriengäste vermietet.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis pro m²: 5.738,81 €
Käuferprovision: 3,500 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 134 m²
Grundstücksfläche: ca. 1091 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-2926
