3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 80 m²
97218 Gerbrunn

3,57 % des notariellen Kaufpreises
inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- die Fußbodenheizung sorgt für immer warme Füße
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluß
- Isolierfenster
- trockener Kellerraum
- Carport

Das im Jahre 2000 errichtete Haus wurde solide
und zeitgemäß errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die 3 ZW Maisonettenwohnung mit 80,87 m² liegt im 3. OG. des 6 Parteienhauses.

Im unteren Bereich befindet sich der Flur, Schlafzimmer, Badezimmer Wohnzimmer mit Zugang Küche und Loggia. Über die Treppe gelangen Sie in das große Maisonettenzimmer das als Büro-, Hobby-, oder Gästebereich genutzt werden kann.

Eine gemütliche Wohnung für Singels oder junge Paare.

Nach laufender Mieterhöhung beträgt die Kaltmiete ab 1.9. Euro 720,00.

Randdaten:
Hausg. 190,- inkl. Rückl., (120 uml.fähig),
keine Ren. geplant, Rückl. ~ 8TE

Alle Angaben nach bestem Wissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag zw. Mietvertrag.

* Wegen der aktuellen Lage bezüglich des Coronavirus bitten wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor dem Haus im Freien zu warten, bis wir Sie persönlich abholen. Wir führen Sie möglichst alleine durch die Häuser / Wohnungen und verzichten auf Sammeltermine innerhalb der Immobilie, sodass die Besichtigung für Sie so risikoarm wie möglich oder gar risikofrei ablaufen kann. Bitte halten Sie einen Sicherheitsabstand zu allen Personen ein. Auf den Handschlag verzichten wir. *

Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

97218 Gerbrunn

Gerbrunn (in ca. 5 Minuten mit dem Auto
ist man in der Würzburger Innenstadt.

sehr gute, Stadtnahe lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar,

Bushaltestelle befindet sich fast vor der Türe