Haus zum Verkauf €210.000 420 m²
38300 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Die Provision beträgt für jede Partei Verkäufer/Käufer 2,5% + Mwst vom notariellen Kaufpreis.

Baujahr: 1958
frei
Geschoss: 1

Eine Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel ist möglich. Bonität vorausgesetzt.

Hier kann man es sich richtig schön machen. Vierlingshaus in Wolfenbüttel, in direkter Nähe befinden sich Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Haus ist sehr gut für Handwerker, die selber Hand anlegen möchten, geeignet. Es muss renoviert und modernisiert werden.

Das Haus hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur Küche und 2 kleine Bäder und ist Unterkellert.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1995, das Dach wurde 2003 gemacht. Die Fenster sind alle aus Kunststoff mit Isoverglasung aus 2010.

Erforderliche Renovierungsarbeiten:
Fussböden und Wände sollten im ganzen Haus aufgefrischt werden. In diesem Zuge kann man sich auch überlegen den Grundriss zu verändern.Die beiden Badezimmer müssen komplett neu. Die Heizungsanlage funktioniert könnte aber modernisiert werden, ebenso wie die Elektroanlage und wenn gewollt die Fassade.
Es ist nichts kaputt, aber nicht mehr auf dem Stand der Technik von Heute.Warmwasser läuft über eine separate Therme bzw Elektrospeicher.
Richtig schön ist das sehr ruhige, von der Strasse nicht einsehbare, Grundstück.

Dieses Haus ist max. für 4 Personen ausreichend. Wer vieles selber machen kann und handwerklich begabt ist bekommt hier ein schönes Haus.

Bei der Beantragung von Fördermitteln seitens der KFW im Bereich der Heizungsanlage und energetischen Umbauten können wir Ihnen im Rahmen einer Finanzierung behilflich sein. Auch ohne Eigenmittel.

Nochmal: Es muss viel RENOVIERT und MODERNISIERT werden.Hier entstehen zusätzliche Kosten.

Besichtigungstermine nach Absprache

Sie möchten eine Immobilie kaufen? Wissen aber nicht wieviel Sie finanzieren können? Auch ohne Eigenkapital.
Gerne berechnen wir für Sie ihren Finanzierungsrahmen für den Kauf einer Immobilie.

DieHypothekenboerse 24 ist ein Famlienunternehmen, welches sich noch Zeit für den Kunden nimmt und so gut wie immer persönlich zu erreichen ist.
Bei uns sind Sie nicht nur eine Nummer unter Vielen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

38300 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.