3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
Trendelenburgstr 8, 04289 Leipzig - Südost

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine sehr gut gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung selbst ist modern und gut ausgestattet. Sie hat einen ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und einen internen Abstellraum.
Ebenso gehören Keller und Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie.

Ausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Laminat
- Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Probstheida ist ein Stadtteil im Leipziger Südosten und hat ca. 6.500 Einwohner.
Es befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in dem schönen Bezirk, sowie Kindergärten, Grund-und Oberschulen, Arztpraxen und Supermärkte.
Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen vollumfänglich zur Verfügung.

Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 15.11.2020. Die Kaltmiete beträgt 480 EUR. Die Nebenkosten betragen 160 EUR. Für den Stellplatz ist eine monatliche Miete von 40 EUR angesetzt. Die Gesamtmiete beträgt 680 EUR.

Der Miteigentumsanteil beträgt 31,5/1000. Das Hausgeld beträgt lt. Eigentümer ca. 220 EUR inkl. TG-Stellplatz.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.03.2018
Gültig bis: 2028-03-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43110103-04364