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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 73733 Esslingen | Mapio.net
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umlaufende SW-Terrasse -- 3,5 -Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Balkon!

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 384.400 124 m²
73733 Esslingen


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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Baujahr 1977. 2-geschossige Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine große Doppelgarage ( direkter Zugang ins Haus) und einen Außenstellplatz. Die Terrassen und Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Pflegeleichtes Grundstück, 2016 gärtnerisch neu angelegt. Neuwertige Kunststofffenster, Rollläden z.T. elektrisch; Öl-Zentralheizung mit Heißwasserversorgung; großer Waschkeller im UG mit Trockenplatz - auch im Außenbereich;


Die Wohnung im I. OG wurde 2016 komplett renoviert. Elektroinstallation einschl. Netzwerkverkabelung, die Sanitärausstattung, Fliesen, Türen und der größte Teil der Bodenbeläge wurden erneuert. Neuwertige Kunststoff-Fenster mit Rollläden ( z.T. elektrisch) helfen Energie zu sparen. hochwertige helle Designfußböden in Holzoptik; Küche, Hauswirtschaftsraum WC und Bad mit hellgrauen Bodenfliesen; Decken und Wände mit Raufaser, weiß gestrichen; Kabel-TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen; Tageslichtbad mit großem Waschtisch in Sondergöße, Dusche mit Glaskabine, Wanne und wandhängendem WC, Heizkörper als Handtuchtrockner; Gäste-WC mit Fenster, wandhg. WC, Handwaschbecken ( Warmwasser); ca. 28 m² große, teilweise überdachte Terrasse am Wohnraum nach Süden und Westen ausgerichtet , auch vom Schlafzimmer begehbar. weitere Balkonterrasse an der Küche; zur Wohnung gehört ein massiv abgeteilter Abstell- und Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss.


Esslingen am Neckar ist eine moderne Stadt mit mittelalterlichem Flair. Der historische Stadtkern ist fast vollständig erhalten. Als Einkaufsstadt ist Esslingen aufgrund seiner kurzen Wege ein Geheimtip. Die Altstadt bietet ein Ambiente, das Bewohner wie Besucher gleichermaßen lieben. Die Verkehrsinfrastruktur mit der Nähe zu Flughafen, A8, A81 und B10/B14 ist hervorragend. Sie wohnen im Ortsteil ES-Rüdern / Sulzgries in Esslinger Höhenlage, nur wenige Minuten mit Bus oder KfZ vom Stadtkern entfernt. Ruhiges naturnahes Wohngebiet ohne Lärmbelästigungen von Durchgangsverkehr oder Gewerbe am Stadtrand. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Einkäufe für den täglich Bedarf erledigen Sie auch zu Fuß in einem nahegelegenen Einkaufsmarkt und im ca 500m entfernten Ortsteil Sulzgries.


Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung , insbesondere nicht für Flächenangaben oder die in diesem Expose dargestellten Grundriß- oder Lageskizzen. Ihr Ansprechpartner: Heinz Stockhausen Telefon: 0711 3657406 Fax: 0711 3657407 info@immomarketing-stockhausen.de


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