4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
71554 Baden-Württemberg - Weissach im Tal

Objektbeschreibung:
In wunderschöner Aussichtslage und unweit von Feldern befindet sich diese moderne und gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weissach im Tal. Über das Treppenhaus des 5-Familien-Hauses gelangen Sie direkt in die einzige Wohnung im Dachgeschoss. Von dem zentral gelegenen Flur kommen Sie in alle Räume. Im Tageslichtbad finden Sie neben zwei Waschtischen, der Dusche und einem WC auch eine Badewanne. Im Gäste-WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe bis in den Giebel, erreichen Sie die offen gehaltene moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Zum Angebot gehört ein Stellplatz im Freien sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Reichlich Stauraum auf der Bühne und im Keller runden dieses Angebot ab. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- Laminat-/Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung
- Süd-Ostbalkon mit Aussicht
- Tiefgaragenstellplatz und Stellplatz im Freien
- Staufläche auf Bühne/Keller

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Frühjahr 2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Weissach im Tal mit ihren Ortsteilen Bruch, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Unterweissach zählt rund 7.430 Einwohner und liegt am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und viele Dienstleister decken den Bedarf des täglichen Lebens. Die Wohnung liegt in einer Anliegerstraße und unweit zum Kindergarten. Das Bildungszentrum Weissacher Tal im Ortsteil Cottenweiler besteht aus Werkrealschule, Realschule und Gymnasium. In den Ortsteilen Unterweissach und Oberweissach gibt es jeweils eine Grundschule. Eine wichtige Rolle im kulturellen Leben des Gemeinwesens spielen die zahlreichen Vereine, die das Gemeindeleben bereichern. Weissach im Tal liegt verkehrsgünstig nahe an der B 14 und nahe an der Autobahn A81 Heilbronn - Stuttgart.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.02.2019
Gültig bis: 01.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2615