5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 138 m²
46325 Borken

Eher selten erhalten Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Erdgeschosswohnung in exponierter Wohnlage von Borken, käuflich zu erwerben. Diese Immobilie ist besonders geeignet, wenn Sie: - eine großzügige Erdgeschosswohnung suchen - Ihre Immobilie individuell nutzen möchten - noch Einfluss auf die Gestaltung nehmen wollen - Sie Ihre wohlverdiente Freizeit in angenehmer Wohnatmosphäre genießen möchten Hier handelt es sich um ein bisher privat genutztes großzügiges Einfamilienhaus, das wir zur individuellen Nutzung mit Umbaukonzept anbieten. Bei diesem Objektangebot wird das Grundstück in ein neu gebildetes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren umgewandelt. Die monatliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt 169,-€, bei alleiniger Gartennutzung. Im Kaufpreis enthalten ist ein Umbau/Modernisierungspaket von insgesamt 100.000,-€ (je Wohnung 50.000,-€). Weiter Informationen dazu entnehmen Sie bitte der Rubrik Ausstattung. Parallel wird die Dachgeschosswohnung ebenfalls angeboten. Sie erhalten die Chance, die Immobilie komplett, oder als separate Wohnung zu erwerben. Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zum Objekt.

- Ölheizung Bj. 2008 - 1979 Erweiterung des Haupthauses - Kamin - überdachter Freisitz, Südlage - integrierte Garage - hochwertige Bodenbeläge im Wohnraum - 2 Bäder, bereits saniert - aufwendige Treppenanlage - Umbaupaket/Kostenzuschuss im Kaufpreis enthalten i.H.v. 50.000,-€ für diese Wohnung, für beide Wohnungen 100.000,-€, für nachstehende Gewerke: - Trennung des Treppenhauses - Einbau einer neuen Treppenanlage - Trennung/Elektrik, Installation - Einbau einer neuen Gasheizung als Zentralheizung Der Umbau wird individuell mit den jeweiligen Erwerbern abgestimmt. Das heißt, Sie haben als Erwerber Einfluss auf Art und Gestaltung der Ausführung.

Bevorzugte Wohnlage mit gehobener Bebauung im Umfeld.