3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
28329 Bremen (Stadt) - Vahr

Objektbeschreibung:
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage des Stadtteils Bremen Vahr.
Die Wohnung wird frei von Mietern und Pächtern geliefert und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung:
Vom großzügigen L-förmigen Flur mit genügend Platz für einen Garderoben- sowie einen Abstellschrank erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Das Wohnzimmer mit schöner Fensterfront bietet Ihnen genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich und hat Zugang zur sonnenverwöhnten Loggia. Zwei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe stehen Ihnen zur Verfügung.
Das Badezimmer mit Fenster wurde bereits modernisiert und ist mit einer Wanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die vorhandene Küche kann optional für € 500,- übernommen werden. Bedingt durch den Schnitt lässt sie sich sehr gut nutzen. Auch ein kleiner Essbereich kann integriert werden.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Bild dieses Wohnungsangebotes ab.
Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Fahrradkeller sowie ein Trockenraum.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 2.897,83 €

Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Bremen Vahr erfreut sich immer größerer Beliebtheit, da es sich hier gut wohnen lässt. Die Universität sowie die Autobahn A27 sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-18
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: WI 29977