Haus zum Verkauf €678.750 993 m²
provisionsfrei inkl. MwSt.
Baujahr: 1997
frei ab Frühjahr 2022
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Das exklusive Einfamilienhaus in Bestlage von Dresden West überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- 3 Tageslichtbäder
- Infrarotkabine
- Kaminofen
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon
- massiver Einbauschrank im Hauptschlafzimmer Dachgeschoss
- manuelle Rollläden
- zwei Küchen
- gepflegter Außenbereich mit massivem Gartenhaus
Dieses Wohnhaus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, welches aufgrund der Hanglage teilweise als Wohnfläche genutzt werden kann, ein Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und Terrasse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Balkon und zweiter Wohnküche.
Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer im Erdgeschoss sorgt ein Kaminofen für behagliche Stunden. Den Garten betritt man hier entweder vom Wohnzimmer aus oder über einen Austritt aus der Küche. Zusätzlich sind zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf dieser Etage vorhanden.
Das Dachgeschoss wurde wie eine separate Wohnung ausgebaut - es ist eine große Wohnküche vorhanden, ein Hauptschlafzimmer mit massivem Einbauschrank, Bad mit Dusche und ein Arbeitsbereich. Da die Wohnung jedoch keinen separaten Eingang hat, ist sie besonders als Bereich für größere Kinder geeignet oder als Gästebereich.
Der Außenbereich ist gepflegt und bepflanzt. Im oberen Grundstücksbereich befindet sich noch ein massives Nebengelass für Gartengeräte / Lagerfläche. Zudem gehört eine Garage mit Zugang zum Keller zu der Immobilie.
Das Objekt ist voraussichtlich ab Frühjahr 2022 verfügbar.
Zudem wird noch eine neue Ölheizung im Sommer 2021 eingebaut.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Nutzfläche: 59,78 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 11.00
01156 Dresden (Niederwartha)
Das Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen in Hanglage in einer ruhigen Straße, welche vorrangig mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Villen bebaut ist. Dabei sind die Terrasse sowie der Garten nach Süden ausgerichtet, während man nach Norden über durch die Dachgauben einen herrlichen Ausblick Richtung Radebeul oder Dresden hat.
Die Gemarkung Niederwartha, in welcher sich das Grundstück befindet, ist im westlichen Teil Dresdens. Durch die neue Elbbrücke erreicht man die umliegenden Orte Radebeul und Coswig in wenigen Fahrminuten. Die Auffahrt zur A4 - Dresden Altstadt - ist etwa 10 Minuten entfernt. Über die B6 erreicht man das Stadtzentrum Dresdens in 30 Minuten.
Die Bushaltestellen der Linien 404 (Überlandbus) und 75 (Stadtbus) sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Cossebaude oder in Radebeul. Auch Grund- und Oberschulen sowie Ärzte sind gut erreichbar.
