Haus zum Verkauf €249.000
Friedhofstraße, 21, 39291 Sachsen-Anhalt - Möser

Eine massive Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern. Das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad befinden sich im Erdgeschoss. Über die Terrasse des Wohnzimmers kann man auch den Garten betreten. Die Diele hat einen separaten Kaminanschluss und wird auch als Kaminzimmer genutzt.
Über eine großzügige Treppe gelangt man dann in das Obergeschoss mit dem 2. Bad, den Kinderzimmern und dem Schlafzimmer mit der großen Loggia.
Das Haus hat ein Kaltdach, die Wärmedämmung erfolgt über der Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich die Heizung und der Waschmaschinenanschluss.
Der Keller hat einen Zugang vom Haus und praktischerweise auch vom Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Scheune die als Garage und Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Gartengeräte usw. dient.
Im Garten befindet sich ein Klettergerüst.
Das Grundstück wird an der Straßenseite von einem hochwertigen Zaun und einem Tor abgegrenzt.
Die Friedhofstraße wurde sehr hochwertig von der Gemeinde hergestellt.
Hohenwarthe ist eine Ortschaft der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.

Hohenwarthe liegt an der Elbe und auch an der Verkehrsanbindungen, zur A2. Von Hohnenwarthe fährt man ca 13 Kilometer nach Magdeburg und auch nach Burg.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.


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Provision: 3,57 incl. MwSt vom Kaufpreis
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 126,5 kWh/(m²*a), Baujahr 1999,
Gasheizung, Zentralheizung
Nutzfläche: 180,00 m²