2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Objektbeschreibung:
Alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohl zu fühlen, finden Sie genau hier!
Tagesgeld mit fast null Prozent Zinsen war gestern!
Sorgen Sie jetzt clever für Ihre Zukunft vor!
FALC Immobilien Teltow darf Ihnen hier eine freie komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung offerieren.
Der Wohntraum befindet sich in der ersten Etage eines Drei-Parteien-Hauses in der Nähe des Südwestufers des Ortsteil Schwielowsee.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und regelmäßig liebevoll saniert und modernisiert.
Eine offene Küche mit weitherzigem Wohn-/ Essbereich, ein Bade-, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Abstellkammer garantieren hier einen hohen Wohnkomfort auf 57m².
Ein im Kaufpreis bereits enthaltener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab.
Die Immobilie eignet sich sowohl für den Selbstnutzer, der gerne sein Leben in Seenähe verbringen will, als auch für den Kapitalanleger, der nach einer guten Rendite strebt!
Vor einer Besichtigung bitte beachten:
Wir haben Respekt vor dem Eigentum unserer Mandanten und achten auf die Privatsphäre und den Gesundheitsschutz!
Bitten Sie deshalb VOR einem Besichtigungstermin Ihre Bank um eine allgemeine Finanzierungsbestätigung (sog. Finanzierungspass), in der sie zwar noch keine konkrete Zusage macht, aber Ihnen die grundsätzliche Finanzierbarkeit bestätigt.
Wir werden Sie dann bevorzugt bei der Vergabe von Besichtigungsterminen berücksichtigen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Für einen ersten Eindruck sehen Sie sich bitte den 360° - Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2210707 an.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung:
Sichern Sie sich jetzt die Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage - Eine bessere Wertanlage gibt es wohl kaum!
Das Statistische Bundesamt hat ermittelt, dass die deutsche Bevölkerung innerhalb von 50 Jahren um circa 15 bis 21 Prozent zurückgehen wird. Aufgrund der großen Nachfrage nach Single-Wohnungen ist jedoch nicht davon auszugehen, dass mit dem Bevölkerungsrückgang auch eine Abnahme der Haushalte einhergeht. Ein-Personen-Haushalte liegen zudem immer mehr im Trend!
Die hier angebotene Immobilie in sehr guter Lage nahe dem Südwestufer des schönen und bekannten Schwielowsee ist daher auch auf lange Sicht eine solide Wertanlage. Von einer guten Vermietbarkeit und einer stetigen Nachfrage ist auszugehen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Wertbeständigkeit und Schutz vor Inflation
- Unabhängig von kurzfristigen Schwankungen
- Solide Altersvorsorge mit guter Renditeaussicht
- Langfristige Wertsteigerung
- Steuervorteile
- Eigennutzung
Lassen Sie sich diese Chance auf keinen Fall entgehen, denn Ihr Geld kann mehr!
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 2.438,60 €
Gesamtfläche: ca. 62 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Nur ca. 250 Meter vom Südwestufer des Schwielowsee entfernt, liegt diese reizvolle Kapitalanlage.
Vielfältige Freizeit- und insbesondere Wassersportarten sind am Ort angesiedelt.
Segeln, Rudern, und Motor-Wassersport sind „vor der Haustür“ uneingeschränkt möglich.
Umgeben von Wäldern sind die Autobahnen A2, A9, A10 und A115 in wenigen Minuten und die Innenstädte von Potsdam und Berlin mit dem Auto schnell erreichbar.
Ein Fahrgastschiff- Anleger, Landhotel-Restaurants verschiedener Kategorie sowie Sportanlagen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Zum Einkaufen ins nächste Einkaufszentrum ist es ebenfalls nicht weit.
Der Bahnhof Ferch-Lienewitz ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle der Linie 607 (Verbindung nach Potsdam in ca. 37 Minuten) ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Bitte besuchen Sie unseren 3D-Rundgang auf:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2210707
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Dann können Sie sich unverbindlich von unserem internen Dienstleister FALC Finance Ihr persönliches Angebot unterbreiten lassen.
Wir sind für Sie da!
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 133.28 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-06-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-TS-19373
