3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.000 80 m²
69502 Hemsbach

Diese schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus im 3. OG ohne Fahrstuhl. Der Balkon (Südlage) mit herrlichem Fernblick auf die Bergstraße lädt zum Wohlfühlen ein. Der Keller sorgt für Stauraum, auch für die Fahrräder gibt es eine Abstellmöglichkeit. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Anlage ist gepflegt und wird beständig durch einen Hausmeister und organisierten Putzdienst sauber und in Ordnung gehalten. Dank der professionellen und freundlichen Hausverwaltung besteht hier kein Sanierungsstau. Die Heizanlage wurde vor 2 Jahren saniert. Die Nähe zum Einkaufszentrum, dem Bürgerpark, dem Sportzentrum sowie dem Wiesensee machen die Lage der Immobilie sehr attraktiv. Im Hausgeld sind 64,00 Euro für Rücklagen enthalten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Der Käufer dieser 3 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen: - gepflegtes Mehrparteienhaus - gute, günstige Lage - neuwertige energiesparende Heizung (2015) - doppelverglaste Kunststofffenster Isoverglasung (1993) - Fenster im WZ und SZ mit elektrischen Rollläden - Laminatboden (2012) - Einbauküche (2012) - Tageslicht-Wannenbad mit klappbarer Duschwand, rundum Beleuchtung und hochwertigen Badmöbeln (2012) - Balkon / Südseite, schöner Balkonausblick - Kabel-TV - eigener Kellerraum - Garage

Hemsbach ist eine Stadt an der Bergstraße, im Rhein-Neckar-Kreis, im Nordwesten Baden-Württembergs. Mit ihren ca. 12.000 Einwohnern befindet sie sich an der Grenze zu Hessen. In unmittelbarer Nähe zum Odenwald, zwischen Heppenheim im Norden und Weinheim im Süden gelegen, bietet sich hier eine wunderbare Plattform von Natur, Kulturellem und Kulinarischem. Als beliebtes Weinstädtchen bekannt, werden hier so manche Feste gefeiert, die auch gerne über die gut ausgebauten Wander- und Fahrradwege angesteuert werden. Besonders günstig ist die direkte Anbindung an die B 3 sowie die Zufahrt zur A 5. Entfernungen PKW Heidelberg ca. 20 Minuten Mannheim ca. 30 Minuten Darmstadt ca. 30 Minuten Frankfurt/Flughafen ca. 35 Minuten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's. Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie! Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien. Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de Öffnungszeiten: Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr oder nach Vereinbarung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Aurana Immobilien Team Ried * Kirchner & Schüttler *