Haus zum Verkauf €999.000
Objektbeschreibung:
VERKAUF NACH GEBOT - MINDESTPREIS SIEHE VOR.
Angeboten wird ein ENSEMBLE bestehend aus VILLA + REMISE.
Die VILLA hat eine Wohnfläche von derzeit ca. 520 qm, hinzukommen das Soutterain mit 220 qm - und auch das ausbaufähige Dachgeschoß mit ca. 110 qm.
Die Remise hat eine Wohnfläche von ca. 85 qm pro Etage und besteht aus 3 Etagen (ca. 255 qm) + Spitzboden.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1700 qm. Beide Häuser können voneinander getrennt und das Grundstück vom Käufer aufgeteilt werden.
Der Angebotspreis bezieht auch den Ist-Zustand – ohne die in der Animation dargestellte Varianten.
Die Darstellungen der Animationen können durch Beauftragung von Partnerfirmen oder in teilweiser Eigenregie von Ihnen ausgeführt werden.
Das Gebäude ist soilde in Sandstein gebaut und kann mit einigen Veränderungen zu einem individuellen Traumhaus gestaltet werden. Das Gebäude ist bezugsfähig und kann in Eigenregie oder per Bauausführung individuell ausgestaltet werden.
Rückseitig anschließend befindet sich ein Wald - gut zur Erholung und Entspannung.
Im Haus liegen Medien wie Gas, Wasser, Strom, Telekom an.
Mehr Infos: WWW.VILLAMILKAU.DE
www.vimeo.com/277065498
Dargestellt sind hier:
- Gestaltungsmöglichkeiten und Nutzungsvarianten
- IST-Zustand
Nutzungsmöglichkeiten:
- Wohnhaus / Apartments
- Soziales (KiTa, Senioren)
- Medizin (Physio, Ärzte, Pflege)
- Gewerblich (Verwaltung, Pension)
- Wissenschaft (Forschung, Schulungszentrum)
Das Objekt wird im Istzustand angeboten.
Ohne zusätzliche Makler- und Provisionskosten
Ausstattung:
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
BEZUGSFÄHIG
Eiche-Parkett, Dielenboden 1A Zustand (ca. 50 cm Breite), Stuck, Holzvertäfelung, Ornamentfließen, Sandstein-Treppenhaus
Heizungsanlage: Gas-Leitung-Ofen
Elektro: Sanierung 2004-2012
Holz-Fenster: ca. 2010
Bäder sind auf einen zeitgemäßen Wohn-Zustand herzustellen - da zu letzt als Büro-Gebäude genutzt.
Weitere Infos gern auf Anfrage:
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1700 m²
Lagebeschreibung:
Familien - und Universitätsstadt Tharandt
Naherholung Tharandter Wald
Umgebung:
Tharandt ist eine Kleinstadt ca. 13 km von Dresden entfernt. Fahrzeit über B173 nach Dresden ca. 25 min bis Ortsmitte Dresden (googlemap)
PKW Tharandt - Dresden (Ortseingang), B 173 nur 10 min
S-Bahn Tharandt-Dresden, S3 nur 15 min
Bahnhof: 5 Rad-min (Radstellplatz und Park+Ride am Bahnhof)
BAB 4: 8 km
B 173 Dresden – Freiberg: 4 km: 10 PKW-min bis Ortseingang Dresden
Ausbildung:
KiTa 2 min zu Fuß
Grundschule 3 min zu Fuß
Gymnasium 3 min zu Fuß
Universität 15 min zu Fuß
Stadtzentrum:
Ärzte & Nahversorgung: 3 min PKW
Burgruine (13. Jhr.): 3 min PKW
Erholung:
Inmitten (Tharandter) Wald (östlich)
Luftkurort Hartha 3 km
Bad Elbamare Dresden: 15 PKW-min
Heinz Bad Freital: 10 PKW-min
Medizin. Versorgung:
Ärzte: 3 min PKW im Ortskern
Klinik am Tharandter Wald (12 km)
HELIOS Weißeritztal-Klinik Freital (6 km)
Nahversorgung:
Netto im Ortskern
Bäcker/Fleischer/etc. im Ortskern
Wirtschaft:
Gewerbesteuerhebesatz in %: 405
Unternehmerfreundliche Kommunalstruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/796773.pdf (EG. Vorschlag 2 Wohneinheiten)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/796774.pdf (OG. Vorschlag 2 Wohneinheiten)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/796756.pdf (Stammwappen Erbauer)
Anbieter-Objekt-ID: 140912
