Haus zum Verkauf €149.000
28755 Bremen - Vegesack

Objektbeschreibung:
Wenn Se sich in Ihren eigenen 4 Wänden verwirklichen wollen haben Sie mit dieser Immobilie die passende Gelegenheit gefunden. Die Wohnfläche von knapp 70 m² sind derzeit auf zwei Ebenen verteilt und bieten dem neuen Eigentümer eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich das Wannenbad im Kellergeschoss, mit ein wenig Vorstellungskraft können Sie dies auch in den Wohnbereich verlegen.

Momentan weist die Immobilie in Teilen ein Modernisierungsstau auf. Sobald Sie diese Immobilie nach Ihrem Geschmack umgestaltet haben werden Sie es nicht mehr missen wollen.

Ausstattung:
- Kunststofffenster aus den 80er Jahren, tlw. neue Verglasung aus 2000
- tlw. elektrische Rollläden (Kabel auf Putz)
- Warmwasser über Heizung
- Gaszentralheizung aus 2000
- innenliegendes Wannenbad im Keller (Nutzfläche)
- Vollkeller (Deckenhöhe ca 190-200 cm)
- Spitzboden mit Stehhöhe
- überdachte Terrasse vorhanden im Erdgeschoss
- überdachte Terrasse mit manueller Markise im Obergeschoss
- Garage mit rückwärtiger Zuwegung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 151 m²

Lagebeschreibung:
Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie bestens angebunden um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen! In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie der Stadtgarten. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone der Vegesacker Innenstadt, sowie zum örtlichen Freizeitbad sind diverse Möglichkeiten zur kreativen Freizeitgestaltung gegeben. Die A270 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht Ihnen eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 227,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-05-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 07737