12-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Georgsplatz 1, 99768 Thüringen - Harztor Ilfeld

In einem wunderschönen Wohn, -und Geschäftshaus bieten wir
4 Eigentumswohnungen mit insgesamt 320 m² zum Erwerb an.
Die Wohnungen befinden sich in 99768 Harztor/OT Ilfeld unweit von Nordhausen am Rande des Südharzes.
Der attraktiver Massivbau des Baujahres 2000 befindet sich inmitten einer geschlossenen Bebauung mit historischen Gebäuden.
2 WE befinden sich im 1. OG und 2 WE im DG. Jede Wohnung verfügt über
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer sowie Balkon.
Es ist kein Reparaturstau vorhanden, Laminat und Sanitärkeramik neu, Balkone in 2017 saniert.
Fördermittel die zur Außenfassadengestaltung sind im Rahmen der Dorferneuerung beantragt wurden und können auf den Erwerber übertragen werden.

Die Beheizung erfolgt mit Gas - ein Energiepass ist vorhanden der Verbrauch beträgt 107,1 KWh/ (m²a) und ist bis 18.01.2031 gültig.

Die zentrale Lage im Ortskern sichert eine Wertstabilität der Wohnungen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57% der Kaufpreises incl. 19% MwSt.und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.