3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 137 m²
14165 Berlin (Zehlendorf)

3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

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3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

1 Stellplatz

Diese in ursprünglich in 1999 erbaute, in zweiter Reihe gelegene ehemalige Schreinerei wurde 2013 aufwändig zu einem modernen Stadtdomizil ausgebaut. Dabei wurde ein besonderes Augenmerk auf die Verwendung hochwertiger Materialien wie geöltes Landhausparkett, Nero Assoluto Granit und hochwertige Badkeramik gelegt und die komplette Wohnung mit maßgefertigten modernen Einbauten ausgestattet.

Durch die zurückgesetzte Lage im Innenhof mitten im Zehlendorfer Kiez und den zur Wohnung gehörenden ca. 290qm großen Garten, der eine Sommerlaube mit Außenküche bietet, ist diese Wohnung eine perfekte Symbiose für all diejenigen, die sich trotz urbanem Wohnen, mit hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt, einen Wohnraum im Grünen wünschen.

Weitere spannende Details erfahren Sie im Exposé.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 290,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 20

14165 Berlin (Zehlendorf)

Idyllisches Leben im Kiez nah am Puls der internationalen Metropole Berlin: Zehlendorf gilt zu Recht als bevorzugtes Wohngebiet.

Gutbürgerlich und trotzdem urban ist dieser im Süden von Berlin gelegene Ortsteil. Auf der nur zwei Gehminuten entfernten Flaniermeile Teltower Damm bietet Zehlendorf alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bioläden und Einkaufshäuser wechseln sich ab mit Restaurants, Boutiquen und Cafés.

Dieses Stadtviertel eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern. Kitas, Grundschulen und Gymnasien sowie die internationale John F. Kennedy School sind nur wenige Minuten entfernt.

Grünflächen wie der nahe Schönower Park und der Heinrich-Laehr-Park laden zum Verweilen ein. Bis zu den Ufern des Schlachtensees ist es nicht weit, den Grunewald und den Wannsee erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.
Verkehrstechnisch liegt die Eigentumswohnung ideal: In zehn Minuten gelangen Sie mit Ihrem Wagen zum Autobahnkreuz Zehlendorf (A115) oder nach Steglitz auf die A103 zur Innenstadt. Die S-Bahnlinie 1 fährt von der in direkter Nähe liegenden S-Bahnstation Zehlendorf. Zahlreiche Buslinien verkehren ebenfalls dort.

RESTAURANTS
Cozy Restaurant
Clubrestaurant am Wannsee
La Gondola Due
BAO Vietnamese Cooking
Der Kretaner
CÈDRE BLANC
Pikilia
Antipasteria Garbatella

FRÜHSTÜCK & CAFÉS
Restaurant Bastard
Tomasa
Hoppegarten
Corsini
Frau Luske Kaffeehaus
Feuerbach
Cafe Baier
Fräulein Juli
BLEND

EINKAUFEN
Optiker
Zehlendorfer Welle
REWE
ALDI
Lidl
BIO COMPANY
Edeka

MUSIK & KUNST
Onkel Toms Hütte
Haus am Waldsee
german-fine-arts
Kunsthaus Achim Freyer
Outpost

FREIZEIT & FITNESS
clever fit Zehlendorf
Fitness First Berlin - Zehlendorfer Welle
EMS Fitnessstudio fitbox Berlin Clayallee
Spirit Yoga Studio Zehlendorf