Haus zum Verkauf €550.000
Dieses für Anleger charmante Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Bad Orb, in der wunderschöne Altstadt, zum Kurhaus sind es ca. 500m.
Das Haus Baujahr 1974 bestehend aus 3 Wohnungen und einem Ladenlokal und wurde die letzten Jahre stetig und aufwendig renoviert. So bekam das Mehrfamilienhaus neue Fenster, eine Gaszentralheizung, neue Bäder und Böden.
Die Wohnungen bestehen aus 2 Zimmer Küche, Bad und Flur. 1.GG und 2.G haben eine Größe von 41qm und DG liegt bei 40qm.
Jeder Wohnungen ist eine Kellerverschlag zugeteilt. Der Dachboden kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden.
Das Ladenlokal ist barrierefrei, geht über 2 Stockwerke in den Keller/Lagerbereich und Toilette kommt man über eine Wendeltreppe im Laden. Für die Anlieferung der Ware kommt man durch das geräumige Treppenhaus. Das Ladenlokal hat eine Gesamtgrösse von 78qm.
Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet.
Energieausweis liegt vor.
Das Objekt befindet sich in Bad Orb weniger als 500 Meter vom Kurpark entfernt.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Ärzte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung Therme Toskanaworld und Konzerthalle sind gut zu Fuß erreichbar.
Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende „Eselsweg“ führt an Bad Orb vorbei. Auf dieser alten Handels- und Salzstraße wurde in früheren Zeiten das Orber Salz zur Verschiffung an den Main transportiert. Bei Bad Orb befindet sich auch das Frankfurter Schullandheim Wegscheide, das 1920 als Kindererholungsstätte auf dem Gebiet des ehemaligen Truppenübungsplatzes Orb gegründet wurde und das nahezu jeder Frankfurter Grundschüler besucht.
