2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
25488 Kreis Pinneberg - Holm

Objektbeschreibung:
Schön gelegene Eigentumswohnung mit Balkon, einem Stellplatz und Kellerraum in Holm.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Holm. Die Maisonettewohnung verfügt über 2 Zimmer, einem Duschbad mit Fenster, sowie einer Einbauküche.

Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,58 m²
Nutzfläche: ca. 7,29 m²

Lagebeschreibung:
HOLM – Im östlichen Bereich der Gemeinde liegt das Naherholungsgebiet Holmer Sandberge, westlich von Holm beginnt die Elbmarsch.
Über die unmittelbar durch Holm verlaufende Bundesstraße 431 ist die Anbindung der Gemeinde neben Wedel u. a. an die nächstgrößeren Städte Uetersen und Hamburg (je 7 km entfernt), Pinneberg und Tornesch (je 10 km entfernt) gewährleistet. In Wedel besteht Anschluss an die S-Bahn Hamburg. Drei Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof in Wedel, weitere Busverbindungen bringen Sie nach Norderstedt Mitte, nach Uetersen und nach Elmshorn.
Die umfangreiche Infrastruktur der Gemeinde bietet Ihnen gute ärztliche Versorgung als auch die Möglichkeit des täglichen Einkaufs und verschiedene Freizeitangebote wie Golf oder Tennis.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-K-WE-21-015