Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft!!!!! Privatverkauf ohne Makler
Gut vermiete Wohnung nahe der Hochschule Aalen.
Ich verkaufe meine 32qm (1,5 Zimmer) Wohnung im 3. OG (kein Dachgeschoss)
Die Wohnung ist langfristig (über 10 Jahre) an den gleichen Mieter vermietet.
Seit 06/2015 beträgt die Miete 8,75€ /qm – Bezahlung erfolgt durch das Landratsamt und kommt regelmäßig. Eine Besichtigung ist aktuell leider nicht möglich.
Mietspiegel der Stadt Aalen sagt 9,76€/qm als ortsübliche Vergleichsmiete.
Die Wohnung ist in Aalen-Unterrombach und eignet sich aufgrund der Nähe zur Hochschule (15 Minuten zu Fuß) sehr gut zur Vermietung an Studenten.
Die Wohnung ist in baujahrtypischem Zustand – somit können sich bevorstehende Renovierungen steuerlich positiv auswirken.
Baujahr 1993
Hausgeld 150€ mtl. – davon ca. 83€ umlagefähig auf Mieter
Energieausweis liegt vor
Musterrechnung (bei 340€ Kaltmiete beträgt die Rendite 4,08% (Kaufpreis 100T€)
Für weitere Fragen gerne melden.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN