3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000 80 m²
82211 Herrsching

2,38% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Die Ausstattung im Detail:

- Balkon
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Rollläden an allen Fenstern, im Wohnzimmer elektrisch
- Türen in Holzoptik, Handgriffe in Edelstahl
- Laminatböden in Flur, Wohnräumen und Schlaf-/Gästezimmer
- Gäste-WC und Badezimmer Böden hellblau, Wände weiß gefliest
- Glasschiebetür zwischen Wohnraum und Küche
- Einbauküche in Holzoptik
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- kleiner Abstellraum mit Regalen
- Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
- separater Wäschekeller mit individueller Stellmöglichkeit für Wachmaschine und Trockner
- Carport

Ein kurzer Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 81 m² Wohnfläche
- Süd-West-Balkon
- hervorragende seenahe Lage
- Ortszentrum und S-Bahnhof fußläufig erreichbar
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- eigenes Kellerabteil
- Carport


Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

HINWEIS:
Der endgültige Kaufpreis dieser Immobilie wird im Bieterverfahren beginnend mit dem genannten
Orientierungspreis ermittelt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn ein höheres Angebot als das
Ihre abgegeben wird. Der Zuschlag erfolgt vorbehaltlich der Eigentümerzustimmung.

Diese Informationen vermitteln Ihnen sicherlich einen ersten Eindruck und geben Ihnen eine Antwort auf die meisten Ihrer Fragen. Die Erfahrung zeigt allerdings, dass zu einer umfassenden Beurteilung des Objektes eine Besichtigung und das persönliche Gespräch mit uns gehören.

Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee unter Telefon 08153 - 98 44 55.

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen

82211 Herrsching

Die Gemeinde Herrsching gehört zu den bekanntesten und gesuchtesten Wohngegenden im Vier-Seen-Land. Sie präsentiert sich in ihrer Versorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken oder Dienstleistern sowie vielfältigen Restaurants autark und selbstbewusst. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen befinden sich vor Ort und auch ein Gymnasium ist in Planung. Die Versorgung durch niedergelassene Fach- oder Allgemeinärzte und die Mediziner der renommierten Schindlbeck-Klinik ist sehr gut.

Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Herrsching kommt der hohe Freizeitwert, den die Natur rund um den Ort bietet. In Herrsching finden Sie die längste Seepromenade Deutschlands. Fast ohne Unterbrechung führt diese am Ufer entlang bis zum Südende des Sees. Auch der "Heilige Berg" mit dem Kloster Andechs lässt sich von Herrsching aus über einen eindrucksvollen Wanderweg durch das Kiental erkunden. Zudem bieten viele öffentliche Badeplätze, Segelclubs, Bootsverleihe und zwei landschaftlich schön gelegene Golfplätze - Schloss Pähl und Gut Schluifeld - ein attraktives Freizeitangebot.

Pendler wissen die Nähe zum nur etwa 35 Kilometer entfernt liegenden München und die gute Verkehrsanbindung Herrschings zu schätzen. Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahnlinie S8 in rund 50 Minuten und mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar. Über die A95 und A96 sind Sie schnell auf dem Weg in die Berge oder auch nach Italien, Österreich oder in die Schweiz. Und soll es noch weiter weg gehen, bringt Sie die S-Bahn innerhalb 1 Stunde 20 Minuten zum Münchner Flughafen.

Die von uns angebotene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum See, zur Ortsmitte und zur S-Bahnstation. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß bequem zu erreichen.