3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000 120 m²
76646 Bruchsal, Kaiserstr. 27

Geschoss: 2

In der denkmalgeschützten ehm. Tabakfabrik, im Herzen Bruchsals, entstehen 18 hochwertige Loftwohnungen. Das Denkmal hat eine hohe Denkmal-Afa (70%) und die Wohnungen werden zusätzlich von der KfW gefördert (KfW-Darlehen:120.000 EUR + Tilgungszuschuss: 30.000 EUR).

Überblick:
18 Hochwertige 2- bis 3-Z. Wohnungen
Wfl. 67,85 m² bis 209,71 m²
Kaufpreise 290.000 - 1.100.000 EUR
12,00 EUR/m² Mieterwartung
2 Geh-Minuten zum Bruchsaler Schloss
Denkmal-AfA, ca. 70%, gem. § 7i,h EStG
KfW-Förderung bis zu 120.000 EUR zu 0,75 % Zins, Tilgungszuschuss bis zu 30.000 EUR

Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Holzprofilen und - sprossen gemäß Anforderungen an den Wärmeschutz
Zentralheizung mit einer Brennwerttherme in Kombination mit einer Solarthermieanlage
Fußbodenheizungen mit Einzelraumregelung
Türen mit Absenkdichtung sowie 3-fach Verriegelung
Fliesen 75,00 EUR/ m² inkl. MwSt. Material und Verlegung
Hochwertige Sanitärausstattung von Hans Grohe
TV-Programm über das Unity-Media-Netz
Bodenbelag Massivholzdiele oder Betonspachtelboden Materialpreis bis 100 EUR/ m² inkl. MwSt. und Verlegung

Kaiserstr. 27
76646 Bruchsal

Mit Blick auf das Bruchsaler Schloss. 2 Gehminuten zur Fussgängerzone und zum Bahnhof.