4-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 85 m²
63741 Aschaffenburg (Damm)

3 Monatsmieten

frei ab 01.09.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

SCHÖNE 4-ZIMMERWOHNUNG AN DER ASCHAFFAUE! ***MIT GARTEN UND EINBAUKÜCHE***

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Abstellraum Küche (voll möbliert!) Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Gartenanteil Kinder/Arbeitszimmer Flur Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Kinderzimmer
***Terrasse und Garten!
***Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00EUR/Monat)
***Wasch-Trockenraum
***Keller
***Fahrradkeller

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Sie ist großzügig geschnitten und bietet einer Familie bis zu zwei Kindern genügend Platz! Ein Highlight ist der Terrasse angrenzende Gartenanteil mit Südwestausrichtung! Hier genießen Sie sonnige Tage mit der Familie.
Die gesamte Ausstattung ist hochwertig gewählt und lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und wird dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Als Fußbodenbelag wurde ein heller Ahornparkett gewählt, das Tageslichtbad ist zeitgemäß in Weiß/Grautönen gehalten und ist mit Granitfußboden ausgelegt. Es verfügt über eine Badewanne sowie eine getrennte Dusche. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung lässt Putzutensilien und Vorräte verschwinden, für mehr Stauraum ist zusätzlich im Kellergeschoss gesorgt. Die weißen Fenster verfügen über Rollläden.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet für zusätzlich 50,00EUR/Monat.
Ihren Waschmaschinenstellplatz finden Sie im Keller, hier können Sie auch Ihre Wäsche trocknen. Fahrräder lassen sich bequem im Fahrradkeller unterstellen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung, die Kosten hierfür sind durch den Mieter selbst mit einem Versorger seiner Wahl abzurechnen. Gleiches gilt für Strom. Die aktuelle Vorauszahlung beträgt bei einem 3-Personenhausalte zusammen 130,00EUR/Monat.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.


Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Bayern

63741 Aschaffenburg (Damm)

BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 1,5 km nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3, liegt der Stadtteil Damm. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A 3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohngebiet entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in Richtung Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben. Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg ist mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 10 Fußminuten rasch möglich.
FREIZEIT: Auch der Freizeitwert ist im Stadtteil Damm sehr hoch. Viele Sport-, Freizeit- und Kulturvereine, aller Richtungen, sind am Ort fest etabliert.
DER WOHNSTANDORT: Zentral gelegen in der Glattbacher Straße und unmittelbar an den Grünstreifen Aschaffaue angrenzend.