Haus zum Verkauf €295.000 202 m²
Baujahr: 2021
Der hier angegebene Preis bezieht sich auf eine bezugsfertige Variante gemäß Baubeschreibung mit folgender Grundausstattung:
- Drei-Scheiben-Wärmedämmverglasung
- Wärmegedämmte Aluminium - Haustür
- Fußbodenheizung
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- Gegensprechklingelanlage mit Videofunktion
- Deckeneinbaustrahler im Flur EG & Badezimmer
- Badewanne & bodengleich geflieste Dusche mit Echtglas - Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fliesenarbeiten Erdgeschoss ( Diele, Gäste WC, Küche & HWR ) sowie Badezimmer im Obergeschoss -individuelle Bemusterung beim Fliesenfachbetrieb-
- Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung
- incl. Maler und Belagsarbeiten (Designbodenbelag und Malervlies an den Wänden)
Die Luftwärmepumpe wird zur Beheizung des Hauses installiert. Optional haben Sie die Möglichkeit, das Objekt mit der Luftwärmetauschanlage auch zu kühlen!
In allen Geschossen kommt eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung zum Einsatz.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, bevor diese beliebte Wohnlage ausverkauft ist!
Sie wollen sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Unweit vom Stadtzentrum entsteht eine kleine Wohnanlage, die Ihren Wunsch nach den eigenen 4 Wänden Wirklichkeit werden lässt.
Die Häuser überzeugen durch effektive Grundrisse sowie eine durchdachte und zeitgemäße Innengestaltung mit kleinen, liebevollen Details. Durch die 2 Vollgeschosse nutzen Sie auch im Obergeschoss die volle Grundfläche zum Wohnen - keine Dachschräge stört!
Das voll erschlossene Grundstück in Süd/Westlage hat eine Größe von ca. 202 m².
Die Wohnfläche von ca.109,62 m² verteilt sich auf 4 Zimmer über 2 Ebenen und bietet einen idealen Rückzugsort für die junge Familie.
Vor dem Haus werden 2 PKW Stellplätze entstehen.
Im Preis enthalten sind:
- die Grundstücks & Vermessungskosten
- die Hausanschlüsse
- die gepflasterte Zuwegung zum Haus
- die gepflasterten Stellplätze
- das schlüsselfertige Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung
Die Wohnanlage wird konventionell in Massivbauweise erstellt. Die Fertigstellung ist zum Ende des Jahres geplant.
Ein Farbkonzept verleiht der Anlage ein gelungenes, modernes Ambiente.
Als zusätzlichen Service, bieten wir Ihnen eine 3D-Badplanung an!
Die Wohnanlage wird konventionell in Massivbauweise erstellt. Die Fertigstellung ist zum Ende des Jahres geplant.
Ein Farbkonzept verleiht der Anlage ein gelungenes, modernes Ambiente.
Als zusätzlichen Service, bieten wir Ihnen eine 3D-Badplanung an!
Gern stehe ich für einen Beratungstermin zur Verfügung!
Hinweis: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Expose beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Expose kann daher durch uns nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Aktuell: Gern lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Sprechen Sie uns einfach an!
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Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen! Wir stehen Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
Schwimmbadstraße
39326 Wolmirstedt
Die Gemeinde Wolmirstedt liegt im Speckgürtel der Landeshauptstadt Magdeburg und ist für sein kleinstädtisches Flair bekannt.
Einrichtungen zur Kinderbetreuung sowie diverse Bildungsstätten, von der Grundschule bis zum Gymnasium sind hier vorhanden vorhanden. Auch der tägliche Bedarf kann über die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gedeckt werden. Zahlreiche heimische Vereine sowie das idyllische Umland laden zu Aktivitäten außerhalb der eigenen 4 Wände ein. Wolmirstedt besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Magdeburg-Wittenberge und ist über Regionalbahn- und Regionalexpress-Züge sowie die S-Bahn Magdeburg zu erreichen.
Bei Wolmirstedt quert der Mittellandkanal die Elbe. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Magdeburg-Zentrum der Bundesautobahn 2, die Anschlussstelle Wolmirstedt der Bundesautobahn 14 sowie die Bundesstraße 189 innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Die Wohnanlage liegt ruhig an einer reinen Anliegerstraße unweit des Stadtzentrums. Im Umfeld sind mehrere neue Bauvorhaben entstanden, die den Charakter dieser leinen Siedlung prägen.
