2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 57 m²
55596 Waldböckelheim

Diese ETW befindet sich in einem gepflegtem MFH und war bis März 2017 vermietet! Die gemütliche Wohnung ist genau das Richtige für den Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger... Mit ca. 5% - 6% Rendite hat man auch hier eine bessere Alternative zum Sparbuch!!!

Die Wohnung befindert sich in der 2. Etage und teilt sich in ein großes, helles Wohn- Esszimmer, eine geschlossenen Küche mit Zugang zum Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad auf! Der dazu gehörige Speicher bietet zusätzliche mögliche Ausbaureserve! Im Keller befindet sich der dazu gehörige Kellerraum sowe ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Für den PKW steht ein Stellplatz im Aussenbereich zur Verfügung!

Die Immobilie befindet sich in der Weinbaugemeinde Waldböckelheim und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Landkreis Bad Kreuznach. Der Ort ist Teil der Verbandsgemeinde Rüdesheim. Die Gemeinde liegt nördlich der Nahe im Rheinischen Schiefergebirge, zwischen Kirn und Bad Kreuznach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort! In Waldböckelheim gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Integrierte Realschule und eine Freiwillige Feuerwehr. Unmittelbar an Waldböckelheim vorbei führt die Bundesstraße 41 die für eine gute Anbindung nach Bad Kreuznach und auch an die Autobahnen bietet . In nahe gelegegen Staudernheim ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Bingen–Saarbrücken.