4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.138
76571 Baden-Württemberg - Gaggenau

Objektbeschreibung
Kurz vor Bezugsfertigkeit stehen drei Neubauwohnungen in Gaggenau-Ottenau.
Der Bau ist fast abgeschlossen, so dass die Wohnungen voraussichtlich ab Juli bezogen werden können.
Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück gebaut.
Alle drei Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet.
Die Grundrisse sind individuell durchdacht und sind keinesfalls 0815 gestaltet.
Bodenbeläge sind Vinyl und Fliesen.
Die Wohnungen haben zwischen 2 und 4 Zimmer.
Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Einer Wohnung ist eine Garage zugeordnet.

Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 72qm, 116qm und 129qm.
Ein Balkon oder eine Terrasse je Wohnung runden das Angebot ab.
Das Haus wird mit einer Gasheizung geheizt. Eine Solarthermieanlage sorgt für einen geringen Energieverbrauch.
Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern oder kleinen Wohneinheiten.
Angegebener Mietpreis bezieht sich auf die kleinste Wohnung. Mietpreise finden Sie unten.

Als Mieter werden Nichtraucher und ohne Haustiere gewünscht.


Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage in Gaggenau-Ottenau in sehr beliebter Wohngegend.
Die Stadtbahn ist zu Fuß in nur ca. 3 Minuten bequem zu erreichen.
Ottenau bietet alle Einrichtungen des öffentlichen Leben (Schulen, Kindergarten, Sportplätze, Kino etc.) sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny Markt, Metzgerei Krug oder Feinkost Casa.
Zudem sind Sie von hier aus schnell in der Innenstadt von Gaggenau oder auf dem Zubringer Richtung Autobahn.

Raumaufteilung
OG Wohnung Nr.3
4 Zimmer
Tageslichtbad mit WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Gäste-WC
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
1 Abstellraum in der Küche
1 Abstellraum im DG
Maisonette-Wohnung
im Bad Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Balkon
Kellerabteil
1 Stellplatz
1 Garage

Daten:
ca.116qm Wohnfläche
Mietpreis: 1.138€ kalt, 290€ Nebenkosten, 1 Stellplatz 25€, 1 Garage 60€ = 1.513€ Gesamtmiete
3 MM Kaution

Im Keller ist Platz für Ihre Waschmaschine vorhanden.

Sonstiges
Bitte um Beachtung:

Anfragen zu einer WG-Gründung sind nicht gewünscht.
Mieterselbstauskunft und (positive) Schufa-Bonitätsauskunft gewünscht.
Der Bau befindet sich in den letzten Zügen vor der Bezugsfertigkeit.
Zur Zeit werden die Böden gelegt und die letzten Innenarbeiten ausgeführt.
Die Außenanlage wird demnächst angelegt.
Küchen müssen auf eigene Kosten angeschafft und eingerichtet werden.

Besichtigungstermine
ab sofort