4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €530.000 111 m²
01445 Radebeul

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Dieser Premium-Neubau wird auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück errichtet. Die Gebäude fügen sich architektonisch perfekt in das Straßenbild ein. Auf dem Areal entstehen in 3 Gebäuden jeweils 6 hochwertige Eigentumswohnungen und 4 Doppelhäuser. Alle im KfW55 Standard!
Die Wohnungen werden zum Teil barrierearm ausgeführt und erhalten einen bequemen Zugang über den Aufzug oder über das gemeinschaftliche Treppenhaus vom Keller bis vor die eigene Wohnung.
Alle Wohnungen im Haus I verfügen im Obergeschoss über Balkone, die Erdgeschosswohnungen erhalten Terrassen mit Gartenanteil. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten neben teilweise bodentiefen Fenstern mit Mehrfachverglasung, elektrische Rollläden und hochwertiges Parkett, auch Fußbodenheizung und eine permanente Wohnraumlüftung. Die Bäder werden gefliest und erhalten moderne Wandfliesen im Sanitär- und Spritzwasserbereich. Die Wände werden glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Deckenhöhen bis ca. 2,60 m unterstreichen die Großzügigkeit.
Das Areal ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung entsteht ein Tiefgaragenstellplatz, der über die Aufzüge vollkommen stufenfrei in der darunter liegenden Tiefgarage erreicht werden kann. Alle Tiefgaragenplätze verfügen über 220 Volt-Ladedosen. Optional kann auch ein Anschluss für Wall-Boxen zur Ladung von Elektrofahrzeugen nachgerüstet werden. In der Ebene befinden sich neben den zu den Wohnungen gehörenden Kellerabteilen auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit, selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden, sofern es den baulichen Gegebenheiten möglich ist.

Weitere Ausstattungsdetails sind:
- Aufzug vom Keller bis vor die Wohnung
- Parkettböden im Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung
- großzügige Balkone oder Terrassen zu jeder Wohnung
- Bäder mit Handtuchheizkörpern und bodengleichen Duschen
- großzügiges Kellerabteil

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Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Im Haus I entstehen 6 Wohnungen. Pro Etage jeweils eine 3- und 4- Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 98,14 m² bis 113,27 m². Jede Wohnung erhält einen nach Süd/Ost oder Nord/Ost ausgerichteten großzügigen Balkon mit Blick in die Weinberge.
Dank der KfW55 Bauweise erhalten Sie bis zu 15% Förderung. Mit einer energieeffizienten Immobilie schonen Sie nicht nur die Umwelt sondern auch Ihr Portemonnaie. Eine Finanzielle Starthilfe gibt’s auch hierzu. Für ein KfW 55-Haus bekommen Sie günstige Kredite und hohe Zuschüsse. Woher? Wir beraten Sie gern.

01445 Radebeul

Das Neubauprojekt liegt im Westen von Radebeul, nicht weit entfernt des bekannten Weingutes Schloss Wackerbarth. Radebeul gehört zu den gefragtesten Wohngegenden überhaupt. Neben wunderschönen Weinhängen und prachtvollen Villen, eingebettet in viel Grün, bietet Radebeul eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zum Verweilen lädt der Blick in die Weinberge ganzjährig ein. Die Landeshauptstadt Dresden ist Dank der sehr guten Verbindung kein Problem. Natürlich ebenso wichtig ist die gute Infrastruktur, welche in ausgezeichneter Weise gegeben ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kultureinrichtungen sowie Gastronomien sind in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, so sind auch fernere Ziele schnell und bequem zu erreichen. Der Flughafen Dresden und die Autobahn A4 sind ebenfalls in weniger als 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.