3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €193.000 75 m²
76332 Bad Herrenalb

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 GBG) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, die Hälfte der Gesamtprovsion zu übernehmen.

Dieser Anteil beträgt 2,38 % . Die o.g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

1 Stellplatz

Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das kleine Zimmer sind mit neuen anthrazitfarbenen Vinylböden ausgestattet. Bad, Küchenboden und Wandspiegel wurden hell gefliest.

Die weißen Fenster haben Rollläden und alle weißen Innentüren wurden neu montiert. Decken und Wände sind ebenfalls in klassischem weiß gehalten und im Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC findet auch die Waschmaschine ihren Platz.

Zur Wohnung - in dieser Liegenschaft mit Öl-Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung - gehören auch noch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1995 mit nur sieben Wohneinheiten - umgeben von einem wunderschönen, großen Gemeinschaftsgrundstück.

Über den Flur mit praktischem Abstellraum geht es direkt in das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Der unverbaubare Blick in den schönen Garten wird Sie begeistern.

Der Durchgang zur quadratischen Küche erfolgt über das Wohnzimmer. Zwischen Küche und Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad und das daneben liegende Gäste-/Kinderzimmer eignet sich selbstverständlich auch als Büro.

Die Wohnung steht leer und freut sich auf neue Eigentümer, die selbst einziehen möchten oder als Kapitalanleger eine Vermietung beabsichtigen.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

76332 Bad Herrenalb

Diese ab sofort beziehbare Wohnung liegt im Höhenort NEUSATZ, einem Ortsteil von Bad Herrenalb, der sympathischen Wohnstadt mit Flair. Sowohl der Ortsteil Neusatz als auch das rd. 5 km entfernte liebenswerte Städtchen Bad Herrenalb sind ideale Ausgangspunkte für viele Freizeitaktivitäten im Winter und im Sommer.

Bad Herrenalb verfügt über viele Pluspunkte wie zum Beispiel die berühmte Siebentäler Therme (Thermalbad) und ein herrlich gelegenes Freibad. Wandern, Biken, Klettern, Nordic Walken, Golfen und Tennis spielen: all diese Freizeitsportarten gehören zum festen Angebot für Bürger*innen und Besucher*innen.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte & Apotheken, Kindergarten und Grundschule gibt es vor Ort. Ab dem Bahnhof Bad Herrenalb benötigen Sie mit der Straßenbahn nur ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum von Ettlingen. Mit dem Auto sind es rd. 20 Fahrminuten nach Ettlingen bzw. 30 Fahrminuten nach Karlsruhe. Die nächsten beiden Autobahn-Anschlüsse befinden sich mit Karlsbad A8 und Karlsruhe-Ettlingen A5 in bequemer Reichweite.