Die Wohnung liegt im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe der Innenstadt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Balkonen, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kind oder Arbeit), Bad, Gäste-WC und Flur. Die Wohnung ist sehr hell mit teilweise bodentiefen Fenstern. Die Bodenbeläge (Laminat) in den Wohnräumen sind neu.
Das Objekt befindet sich ins zentraler Lage von Düren. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Abgesehen von der Nähe zur Innenstadt mit vielen Fachgeschäften, Kaufhäusern und Einkaufszentrum gibt es in unmittelbarer Nähe Discounter (Netto und Penny). Ärzte aller Fachrichtungen sowie Schulen aller Stufen sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Sportangebot in der Stadt ist vielfältig und der Nationalpark Eifel ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.