Haus zum Verkauf €173.000 137 m²
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1940
- 4 Wohneinheiten
- Mietspiegel 7€/m²
- neue Bäder mit Tageslicht
- Heizung & Elektrik neu
- Neue 3fach verglaste Fenster
- Dämmung Neu
- eine bereits bezugsfertige Wohnung
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in Lorch am Rhein, direkt im Rheingau.
Ideal für eine große Familie, als attraktive Kapitalanlage oder für Bauunternehmer.
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, 2X Mal 2 Zimmer, 1X Mal 4 Zimmer, 1X Mal 1 Zimmer.
Das Haus wurde 2020 teilsaniert, Heizung, Fenster, Dämmung und Elektrik sind neu!
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
65391 Lorch
Lorch liegt am äußersten Westen des Rheingau-Taunus-Kreises an der Mündung der Wisper in den Rhein und ist die westlichste Gemeinde Hessens. Die Ortschaft befindet sich an den nordwestlichen Ausläufern des Rheingaugebirges, etwa zehn Kilometer nördlich des Rheinbogens am Binger Loch. Rheinaufwärts reicht das Stadtgebiet von der Kernstadt über den Bächergrund und das Bodental mit dem dort in Hanglage angelegten Campingplatz Suleika bis zu den Steilhängen des Teufelskadrich, der das Ende des Taunushauptkamms markiert, bis fast zum Spiesbach etwa bei Rheinkilometer 534,5. Rheinabwärts reicht das Stadtgebiet bis zum Niedertal an der Grenze zum rheinland-pfälzischen Kaub bei Rheinkilometer 544, wo als niedrigster Punkt Hessens der Wasserspiegel des Rheins mit 71,1 Meter angegeben ist. Die malerische Lage im Rheintal auf halber Strecke zwischen Rüdesheim am Rhein und Sankt Goarshausen wird geprägt durch eine Ausweitung des ansonsten sehr engen Mittelrheintals mit der unter Naturschutz stehenden Insel Lorcher Werth und der Wispermündung im Zentrum. Der Gemarkungsbereich erstreckt sich in das waldreiche Wispertal entlang der L 3033 zwischen Lorch und der Kreisstadt Bad Schwalbach. Der Steillagenweinbau und ausgedehnte Wälder in tief eingekerbten Tälern prägen das Landschaftsbild um Lorch. Höchste Erhebung ist der Hinterloh nördlich von Espenschied nahe der Landesgrenze mit etwa 465 Metern. Die Stadt ist staatlich anerkannter Erholungsort.
