3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien finden Sie diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung.
Um sich vorab einen besseren Eindruck zu verschaffen, laden wir Sie zu einem virtuellen 360°-Rundgang durch die Wohnung ein. Folgen Sie hierzu einfach dem nachfolgenden Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2295411?accessKey=60b3
Das Wohn- und Esszimmer ist besonders geräumig und bietet hinreichend Platz zum gemeinsamen Verweilen.
Die zwei weiteren Zimmer sind unterschiedlich groß und können somit kreativ genutzt werden.
Ein weiteres Zimmer kann als kleines Büro / begehbarer Kleiderschrank / Stauraum nützlich sein.
Das Wohn-/Esszimmer ist wie die Küche, der Flur und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die anderen Räume mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik.
Als Highlight entpuppt sich das bereits neu gestaltete Tageslichtbad. Dieses besticht mit modernem zeitlosen Design sowie einer bodengleichen Dusche.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor der Immobilie (separater Kaufpreis € 6.000) gehören ebenfalls dazu.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Lagebeschreibung:
Koblenz-Rübenach ist ein beliebter Stadtteil von Koblenz. Dieser besticht durch seine gute Verkehrsanbindung und der Nähe zu vielen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bundeswehr-Zentralkrankanhaus und der Uni in Koblenz-Metternich.
Sowohl die Busverbindung, als auch die Straßenanbindung im Nah- und Fernverkehr sind stark und genau auf die City und die Nachbarortsteile ausgerichtet.
Dabei ist die Grundversorgung vor Ort gegeben.
Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Obendrein besteht ein lebendiges Vereinsleben mit Sportplatz und Karnevalsverein die einen Anschluss leicht möglich machen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-05-29
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: NE779
