5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 147 m²
24105 Kiel (Blücherplatz)

3,57 % inkl. MwSt.

Unsere repräsentative Wohnung, gelegen in der vierten Etage eines denkmalgeschützten Gebäudes, hat das Prädikat "wertvoll" verdient und verspricht ein großzügiges Wohngefühl. Hier fühlen sich Paare und Familien wohl, die Wert auf Ruhe in zentraler Lage und außergewöhnliche Architektur legen. Lassen Sie sich verzaubern von einer Wohnung mit Charakter, die Ihnen das Gefühl von Freiheit gibt. Von hier aus haben Sie freie Sicht in den Sternenhimmel und einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Kiel.

Modernisierungen:
- Kernsanierung: 2001
- Dach: teilsaniert 2006
- Fenster: 2006, 2008 & 2014
- Küche: 2015 (Küchenhaus Maus GmbH)
- Heizung: Fernwärme 2016
- Treppenhaus: 2017
- Vollbad: überwiegend 2020

Das ist noch nicht alles: Zur Wohnung gehören zudem zwei Abstellräume im Treppenhaus, sowie ein Kellerabteil. Platz genug um Ihre Schätze zu verstauen.

Diese einmalig schöne und sanierte Altbauwohnung bietet ein stilvolles und ansprechendes Ambiente mit Charme des historischen Altbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Kiels. Die ca. 147 m² verteilen sich auf 5,5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Schon beim Betreten der großzügigen Diele ist man von altbautypischer Behaglichkeit umgeben, die in allen Räumen spürbar ist. Lassen Sie sich begeistern von Echtholzdielen, hohen Decken mit Stuck und einem antiken, hocheleganten Jugendstilkachelofen - hier werden Altbau-Träume wahr.
Die Küche mit ihrem sehr gut erhaltenen Terrazzoboden ist mit moderner Einbauküche und Markengeräten ausgestattet. Zudem gibt es eine kleine integrierte Frühstücksbar mit Blick nach draußen. Von der Küche gehen wir ins lichtdurchflutete Esszimmer, wo genug Platz für die ganze Familie und/oder Freunde ist. Nebenan befindet sich aktuell ein Atelier. Der Lichteinfall durch die edel gestalteten Dachgauben, sowie der Blick ins Grüne und über Kiel bieten Raum für Inspiration.
Jetzt ist es Zeit für das Highlight der Wohnung: Das Wohnzimmer mit pittoreskem Jugendstilkachelofen. Hier können Sie wohlig warme Stunden verbringen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Über eine Flügeltür oder vom Flur aus gelangen Sie in ein kleines Büro. Nun folgt der privateste Raum Ihrer Wohnung: Ihr Schlafzimmer - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Direkt nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer. Abgerundet wird die Wohnung von einem Gäste-WC, sowie einem Badezimmer mit WC, Dusche, Doppelwaschtisch und großer Badewanne mit Blick nach draußen. Hier können Sie sich wohlfühlen!

Neugierig geworden? Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Altbauwohnung und schlendern Sie schon vorab durch unsere 360-Grad-Besichtigungstour. Dafür schicken Sie uns bitte eine online Anfrage.
Die Wohnung sagt Ihnen zu? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Bezugsbereit nach Absprache.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU-Verbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit kostenfrei.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung:

Jessica Steckenleiter
Mobil: 0176 34516303
Festnetz: 0431 70555115
Andreas-Gayk-Straße 15, 24103 Kiel, 3. OG.

Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Deutsche Bank und Postbank-Konzern.

Gern stehen Ihnen unsere Finanzberater für ein qualifiziertes Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen, ggf. im Rahmen von Aktionen oder staatlichen Förderungen, informieren.

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

24105 Kiel (Blücherplatz)

Herzlich willkommen im begehrten Stadtteil Blücherplatz. Die Lage unserer Wohnung ist exzellent. Es ist ein lebendiger, urbaner Stadtteil, der sowohl bei jungen Menschen und Singles als auch bei Familien sehr beliebt ist.
Hier lässt es sich gut leben: Mit Blick über Kiel und auf einen begrünten geschichtsträchtigen Platz.
Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die beliebte Holtenauer Straße, die alles bietet, was das Herz begehrt:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Buchhandlungen, Cafés, Restaurants und nicht zuletzt kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt auf dem "Blücher" überzeugt dazu mit seinen regionalen Spezialitäten.
Das Schauspielhaus, die Kieler Förde, diverse Museen und weitere kulturelle Einrichtungen sind bequem von Ihrem Wohnumfeld zu erreichen.
Auch Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Alles ist einfach zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Wenn es Sie doch mal aus Ihrem heimischen Viertel ziehen sollte, gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus in die Innenstadt. Die Bundesstraße, sowie die Autobahn sind auch gleich um die Ecke. Sie merken: Nicht nur die Wohnung ist ein Traum, die Lage ist es auch!
Es handelt sich hierbei um eine wertbeständige Immobilie, die sich durch ihre zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hochwertigen Umfeld auszeichnet.