3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000 78 m²
66130 Saarbrücken

3,570 %

frei ab vermietet
Geschoss: 1

Die großzügig geschnittene 3 ZKB - Eigentumswohnung liegt Hochparterre, im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen, ohne Fahrstuhl, am Rande des Saarbrücker Stadtteils Güdingen. Das Anwesen wurde in den 1950er Jahren erbaut und die Wohnung zuletzt in den 1990er Jahren renoviert. (Böden, Fliesen, Fenster, Bad, Heizung), Von hier aus hat man eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind fußläufig gut zu erreichen. (Aldi, Globus) Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Einzelperson vermietet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 3,129,00 EUR im Jahr kann aber noch kurzfristig auf 4032,00 p.a. gesteigert werden.

Energiebedarfsausweis: Gas, 204,7 kWh(m²*a), Bj.1950, G

Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche und Tageslichtbad

Gesamtfläche: 78,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

66130 Saarbrücken