3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.220 78 m²
91171 Greding

provisionsfrei
Provisionsfrei für den Käufer.

frei ab 01.05.2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.900,00 EUR

+ Individuell regulierbare Fußbodenheizung
+ Kunststofffenster (3-fach Isolierverglasung) mit elektrisch bedienbaren Kunststoffrollläden
+ hochwertige Fassadendämmung
+ Videosprechanlage
+ Gasheizung
+ Abstellraum
+ nicht unterkellert
+ Technikraum im EG
+ EnEV 2014 Standard

In guter Lage im Grünen mit optimaler Anbindung entsteht dieses hochwertige 6-Parteienhaus mit anspruchsvoller und
moderner Architektur.
Das großzügige Grundstück mit seinen 6 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2-, und 3- Zimmerwohnungen ab ca. 46,75 m²
bis ca. 85,36 m² liegt mitten in einem Bestandswohnbaugebiet von 91171 Greding - OT Obermässing und befindet sich
nördlich, ca. 10 km (ca. 10 Fahrminuten) entfernt von Greding.
Den optimalen Rahmen bilden die vielen Grünflächen der umliegenden Nachbargrundstücke mit tollen Wander-und Radwegen.

Sie können die Wohnung nach Ihren Vorlieben gestalten:
- Beginn des Selbstausbaus ist für Ende des Jahres angesetzt (Nov./Dez.)
- Estrich und Putz, sowie die Installationen sind bereits vorhanden
- Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen und realisieren Sie Ihren Wohntraum!

Stellplatz-Kaufpreis 5.900 €

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

91171 Greding

Eine angenehme Wohnlage sowie moderne und anspruchsvolle Architektur runden das Gesamtpaket ab.
Das Baugrundstück befindet sich an der Hagebucher Str. 11, 91171 Greding -OT Obermässing in sehr ruhiger Lage.
Die optimale Anbindung an die Fernverkehrsstraßen und die Autobahn zeichnen die Immobilie zusätzlich aus.
Obermässing ist ein Ortsteil der Stadt Greding im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern.

In Obermässing gibt es eine Bank, einen Metzgerei, eine Volksschule, eine Sportgaststätte mit Sportplätzen, usw.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sich ebenfalls reichhaltig abgedeckt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und verschiedene Schularten, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in Greding vorzufinden.
Mit direkter Anbindung an die Autobahn (A9) und nur 45km nördlich von Ingolstadt,
sowie 40km südlich von Nürnberg.