Haus zum Verkauf €529.000 1198 m²
2,5% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 2017
2,5% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.
TRAUMHAUS - modernes, neuwertiges EFH (KFW 55) mit gehobener Ausstattung in Grasellenbach. Das Haus aus dem Jahre 2017 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, überdachte Terrase und Balkon. Carport für 2 Autos. Das helle Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und gute Raumaufteilung..Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.198 m². Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Terrasse (ca. 40 m²).
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), 3 Schlafzimmer, Balkon.
KELLER: kein Keller.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luttwärempumpe; Lüftungssystem; Fußbodenheizung; Tageslichtbäder; die Böden sind durchwEG: gefliest; Sichtsprechanlage; SAT-Anlage; großer Garten mit Gartenhaus; massive Holztreppe; Einbauküche; Deckenhöhe 2, 80 m;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Febr. 2022.
Das Haus verfügt über eine moderne Erdwärmepumpe. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Sicherheitsmerkmale:
- Kamaraüberwachung vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Ort
64689 Grasellenbach
