Haus zum Verkauf €295.000 930 m²
14772 Brandenburg (Görden)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1970

1 Stellplatz

Das exklusiv über uns zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit ehemaliger Tierarztpraxis wurde ca. 1970 auf einem ca. 930 m² großem Grundstück errichtet. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich im Haus auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, wobei das Bad mit Dusche und Wanne, Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer im Obergeschoss liegen. Das große Wohn-/Esszimmer, die Küche inkl. Durchreiche zum Wohnzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche liegen im Erdgeschoss. Aus dem Wohnzimmer erreicht man die am Haus liegende Terrasse.
Die ehemalige Tierarztpraxis ist sowohl durch den Keller als auch über einen separaten Kundeneingang auf dem Hof erreichbar. Die Gewerbefläche der Praxis misst ca. 70 m².
Auf dem Hof befinden sich mehrere Außenstellplätze für PKW´s. Diese sind durch die Toreinfahrt an das öffentliche Straßennetz angeschlossen. Ein Teil des eingefriedeten Grundstücks wurde von der Stadt zur eigenen Nutzung gepachtet.
Im Haus wurde ca. 1990 die Bäder und die Heizungsanlage modernisiert. Ca. 2008 wurde das gesamte Dach erneuert.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

14772 Brandenburg (Görden)

Das Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Görden gelegen. Dadurch ist die Anbindung mit dem PKW sehr gut gewährleistet. Von dort erreicht man auch mit der Straßenbahn die Innenstadt Brandenburgs in ca. 28 Minuten. Zusätzlich befindet sich der Görden-Bahnhof nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Mit dem Zug erreicht man Brandenburg Hauptbahnhof ich ca. 12 Minuten. Ab dem Hauptbahnhof benötigt man mit dem RE1 ca. 50 Minuten bis zum Alexanderplatz in Berlin. Ebenfalls mit dem RE 1 erreicht man in die andere Richtung die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, Magdeburg in ca. 50 Minuten.
Fußläufig erreicht man ein Einzelhandelscenter. Dort haben Sie sowohl Supermärkte als auch Bekleidungsgeschäfte angesiedelt. Zusätzlich finden sich dort eine Apotheke und Friseur wieder. So können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erledigt werden. Durch die Stadtrandlage des Gördens hat man sehr viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.