3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 88 m²
3,000% des Kaufpreises inkl. MwSt.
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fußböden mit Laminat und Fliesen, Isofenster mit Kunststoffrahmen in weiß, Funiertüren und Zargen in mittlerem Ton, helle und moderne Bad und WC - Ausführungen, 2 beheizbare Wintergärten mit Stromanschluss
Die helle und großzügige 3 Zimmer Dachterrassen - Wohnung mit ca. 87,98m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteien-Wohn- und Geschäftshauses ohne Fahrstuhl in Weinheim-Lützelsachsen, das 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung selbst teilt sich auf in einen großen Flur, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem separatem WC, einem Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die gerade in den Sommermonaten die Lebensqualität steigert, einer Küche, einem Kinderzimmer mit Wintergarten sowie in ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten. In dem Angebot inbegriffen ist ein Pkw-Abstellplatz und ein geräumiger Keller.
Das Haus ist bestens gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert. Die Autobahn, die Straßenbahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Aufteilung:
Eingangsbereich, Tageslichtbad, Schlafen mit Zugang zur offenen Dachterrasse mit Markise, separates WC, Kinderzimmer mit Wintergarten, Küche, Wohnen und Essen mit Wintergarten
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 88,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, im Stadtteil gelegen
69469 Weinheim
Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt- Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.
