3-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Untere Vorstadt 1, 91639 Bayern - Wolframs-Eschenbach

Ich suche eine(n) Nachmieter*in für meine 4 Zimmer Wohnung im 2.OG.
Da ich mit meiner Freundin zusammen ziehen möchte, muss ich die Wohnung schweren Herzens aufgeben.
Die Wohnung besitzt eine große Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer und 2 kleine Zimmern sowie einen Balkon mit traumhafter Aussicht und ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Hinzu kommen ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz direkt am Haus.

Das Highlight der Wohnung ist die große,moderne, offene Wohnzimmer.
Eine Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten.

Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem großen Schrank, sowie Nachtschränkchen.

Das helle Bad ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und WaMa-Anschluss ausgestattet.


Es wäre von großem Vorteil, wenn sowohl Küche, als TV-Möbel und Schlafzimmermöbel übernommen / abgelöst würden.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug, d.h. man sollte nichts gegen Treppen haben. Man wird aber mit einem herrlichen Ausblick über ganz Wolframs-Eschenbach.
Das 2.OG ist gleichzeitig das Dachgeschoss. Das macht die Wohnung aufgrund fehlender Obermieter sehr leise.
Die Wohnung ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut temperiert.

Allerdings gibt es Dachschrägen, welche Abzüge in der Wohnfläche bedeuten. Diese sind jedoch schwer zu berechnen, und damit sind alle qm = nur Angaben der Grundfläche und damit Zirka-Angaben.

Nebenkosten:
Die NK sind pauschal aktuell mit 70€ angegeben und abgerechnet (Wasser,Abfall, Hausmeisterservice, etc.). Strom, Internet, GEZ, etc kommen natürlich extra. Schneeräumen und Treppenhaus-Service ist dabei schon inklusive.