3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.059 79 m²
64342 Seeheim-Jugenheim

3150 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug nach umfangreichen Renovierungsarbeiten.

Die Immobilie befindet sich im dritten Stock einer gepflegten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage.

Zu der Wohnung zählen drei einladende, sonnendurchflutete, wunderschön hergerichtete Zimmer. Die Zimmer stehen leer, sind sofort nutzbar und können auf Wunsch Teil- oder Vollmöbeliert angeboten werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gartenanlage die frische Luft genießen können. Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, weitere Anwohnerstellplätze, Fahrradkeller, Wäscheraum und ein uneinsehbare, trockene Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Auszug:
- Wände neu mit Glattvlies und hochwertigen Farben ohne Giftstoffe
- Überall moderne Fußleisten in weiß
- Alle Türen neu
- Sicherheitstür als Wohnungseingangstür mit Türspion und automatische Abdichtung gegen Schall und Luftzug
- Elektrik geprüft und modernisiert, Sicherungen erneuert
- Anzahl Steckdosen erhöht und hochwertige Steckdosen sowie Lichtschalter verbaut
- Rolläden geprüft, gedämmt und überholt
- Küchenfenster wird in wenigen Tagen ausgetauscht
- Klingel erneuert
- hochwertige, vollständig neue Küche mit allen Elektrogeräten, Backoffen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mülltrennsystem, Schrankunterbeleuchtung, ...
- neue Waschmaschine/Trockner
- Badezimmer mit Glastrennwand für die Dusche, Grohe Armatur & Duschkopf, beheizte, beschlagfreie und beleuchtete Spiegel, elektrische Dunstabzug mit Feuchtigkeitssensor
- große Einbauschrank im Flur
- große Abstellkammer auf Balkon
- Außensteckdose am Balkon für z.B. Elektrogrill

Kaltmiete enthält:
- Kaltmiete für die Wohnung, Keller, Fahrradkeller, etc.
- 1 x Tiefgaragenstellplatz
- Nutzungsgebühr Küche, inkl. alle Elektrogeräte
- Nutzungsgebühr Waschmaschine/Trockner
- Deckenbeleuchtung im Flur, Bad und Küche
- Badezimmeraustattung (beleuchtete und beheizte Wandspiegel, Glasstrennwand für Dusche)


Auf Wunsch kann die Wohnung Teilweise oder Vollmöbeliert angeboten werden.


Untervermietung bzw. WG Nutzung (Studenten, Berufstätige) ist nach Rücksprache möglich.

Tierhaltung nach Rücksprache möglich.

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Anzahl Balkone: 1

64342 Seeheim-Jugenheim

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Seeheim-Jugenheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. Straßenbahnlinie 6, 7, und 8 sind nur wenige Schritte entfernt mit direkte Anbindung nach Darmstadt, Eberstadt, Arheiligen, ....

In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café, Apotheke, und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Schwimmbad, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Museum erreichen Sie einfach und schnell.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind aufgrund der Nähe zu Bergstraße fast unbegrenzt.

Gleichzeitig sind Sie sofort auf der Autobahn und erreichen alle große Arbeitgeber (z.B. Merck), Flughäfen, Bahnhöfe oder Universitäten der Region im Nu. Ebenso die International School Seeheim.