2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 68 m²
40721 Hilden

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

+ TG-Stellplatz
+ 2 Loggias
+ En-Suite-Bad mit Dusche u. Badewanne
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Kellerabteil
+ 2-fach isolierverglaste Fenster
+ Hausgeld: ca. 260 €
+ Ca. 20 min nach Düsseldorf-Zentrum

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2084033?accessKey=5feb +++

Die hier angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in Hilden, einer Stadt neben Düsseldorf. Hier leben Sie zentral in direkter Nähe zu diversen Geschäften und Dienstleistern und profitieren gleichzeitig von einer besonders verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an Düsseldorf.

Die Wohnung wurde 1997 erbaut und befindet sich heute in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt neben einem geräumigen Wohn- und einem Schlafzimmer auf eine Küche inklusive Einbauküche, ein komfortables En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die beiden Loggias sind mit dem Schlaf- und dem Wohnzimmer verbunden und laden zu Sonnenbädern oder einfach erholsamen Stunden an der frischen Luft ein.

Die 2-fach isolierverglasten Fenster fluten die Wohnung mit natürlichem Licht und sorgen im Zusammenspiel mit dem guten Grundriss und dem neuwertigen Zustand der Immobilie für eine sehr gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird der gebotene Wohnkomfort durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1032006

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2016

40721 Hilden

Die Immobilie befindet sich in Hilden, einer Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Die Innenstadt der 55.000 Einwohner-Stadt Hilden gilt als eine der attraktivsten Innenstädte Deutschlands.

Der nächste Supermarkt ist rund 100 m entfernt. Auch darüber hinaus befinden sich neben einer Apotheke und einer Bäckerei eine größere Anzahl an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von ca. 550 m und sind bequem zu erreichen. Des Weiteren laden diverse Restaurants und Imbisse in fußläufiger Distanz zum Verweilen ein.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Innenstadt, die Sie in rund 5 Fahrradminuten erreichen können. Dort lädt eine beliebte Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Straßencafés zum Flanieren ein. Sollten Sie hingegen nach Naherholung suchen, finden Sie in entgegengesetzter Richtung und ebenfalls nur 5 Fahrradminuten entfernt den Elbsee vor.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle quasi direkt vor der Haustür - der S-Bahnhof Hilden liegt ca. 1,5 km entfernt. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die B228 sowie die A3, A59 und die A46.