2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
51063 Köln - Mülheim

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, steht zum zum Verkauf. Mietfrei ab 01.20.2021, nach Absprache auch zum 01.09.2021. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1963 befindet, durch eine Nachtspeicherheizung. Der Einbau einer Gasetagenheizung ist möglich. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 228,00€ im Monat. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.

Der Laminatboden im Wohnzimmer wurde erneuert. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen schönen Laminatboden. Das Badezimmer wurde 2013 vollständig saniert. Hier befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die ganze Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt. Laut Auskunft des derzeitigen Mieters sind hier Kosten in Höhe von ca. EUR 110,00 monatlich für Heizung, Warmwasser und Strom gezahlt worden. Köln bietet über die GEW einen Nachtspeichertarif an. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und Glasfaserleitungen. Die gesamte Wohnung ist mit Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Mülheim.. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bäckereien. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Einkaufsmöglichkeiten auf der Mühlheimer Freiheit/Buchheimer Straße, der Berliner Straße sowie dem nahegelegenen Wiener Platz mit seiner Einkaufsgalerie und der direkt angrenzenden Frankfurter Straße sind als nahezu perfekt zu bezeichnen. Es sind fast alle Branchen vertreten. Für einen hohen Freizeitwert dient der nahegelegene Böcking Park sowie das fast vor der Haustüre liegende Rheinufer.

Die Kölner Universität erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten. Das Messegelände in Deutz erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 14 Minuten, mit dem Pkw in ca. 9 Minuten.

Die Verkehrsanbindungen mit dem PKW Autobahn A3 Frankfurt/Oberhausen sowie die A 1 Dortmund sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verschiedene Bahnlinien (4, 13, 15 und 16) und verschiedene Buslinien (152, 153 und 154) sind in wenigen Minuten erreichbar.